उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | रेक्टिफिकेशन आदेश dre—o4 उपस्थिति :- श्री dio वेंकटेश, सदस्य शिकायत संख्या — ४०८-३9//९८२45//02546/2022 अमित वशिष्ठ बनाम aed राइज प्रोजेक्ट्स प्रा.लि. प्रस्तुत पत्रावली भू-सम्पदा (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2046 की धारा-39 के अन्तर्गत प्रस्तुत की गयी है। शिकायतकर्ता का प्रार्थना पत्र धारा-39 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर उभयपक्ष उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता द्वारा संशोधन हेतु प्रार्थना पत्र इस आशय से प्रस्तुत किया गया है कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांकित 24.09.2023 में विपक्षी की परियोजना का नाम "RISE ORGANIC GHAR PHASE " अंकित किया गया है, जबकि सही विपक्षी की परियोजना का नाम "RISE ORGANIC HOMES PHASE " है और रेरा प्राधिकरण के समक्ष योजित की गयी मूल शिकायत में भी विपक्षी की परियोजना का नाम "RISE ORGANIC HOMES PHASE ।" अंकित किया गया है। अत: शिकायतकर्ता द्वारा उक्त त्रुटि को सुधार करने हेतु धारा-39 के अन्तर्गत प्रार्थना पत्र प्रस्तुत किया गया है। उभयपक्ष के cet को सुना गया व पत्रावली पर उपलब्ध साक्ष्यों एवं विधि व्यवस्था का अवलोकन किया। रेरा अधिनियम, 2046 की धारा-39 में यह प्राविधान्वित है कि :- IQR, अभिलेखों से अ्कट किसी गलती को gered की दृष्टि से इस अधिनियम की अधीन किये गये आदेश की तारीख से दो वर्ष की अवधि के भीतर किसी समय उसके द्वारा पारित किसी आदेश को संशोधित कर सकेया और यदि पक्षकारों द्वारा उसके ध्यान में गलती लायी जाती है तो ऐसा संशोधन Ber] Cl» Page 4

wey ऐसा कोर्ड संशोधन किसी आदेश के war में जिसके Wee इस अधिनियम के अधीन अपील Tega की ययी & नहीं किया जायेगा। Wey यह कि ग्राषिकरण अग्रिलेख से प्रकट feet गलती का gene करते समय इस अधिनियम को उपबन्ध को अधीन पारित आदेश को साखान्‌ भाग का संशोधन नहीं करेया। पत्रावली के अवलोकन से विदित है कि शिकायतकर्ता द्वारा रेरा प्राधिकरण के समक्ष योजित की गयी मूल शिकायत में विपक्षी की परियोजना की नाम "RISE ORGANIC HOMES PHASE I" अंकित है, परन्तु पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांकित 24.09.2023 में त्रुटिवश शिकायतकर्ता की परियोजना का नाम "RISE ORGANIC GHAR PHASE" अंकित हो गया है। ऐसे में प्राधिकरण द्वारा शिकायत में दिनांक 24.09.2023 को पारित आदेश में शिकायतकर्ता की परियोजना का नाम "RISE ORGANIC GHAR PHASE ।" के स्थान पर "RISE ORGANIC HOMES PHASE " वर्णित किया जाना न्यायोचित है। अतः भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) अधिनियम की धारा-39 के प्रदत्त अधिकारों का प्रयोग करते हुए शिकायत संख्या- पटारा45//02546/2022 में धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांकित 24.09.2023 में शिकायतकर्ता की परियोजना की नाम "RISE ORGANIC GHAR PHASE I" के स्थान पर RISE ORGANIC HOMES PHASE i" पढ़ा जाए। शेष आदेश यथावत्‌ रहेगा। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाए। Bo Wo भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण pe Page 2