U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 / 40/63 read with Rule-24 44-Complaint No.—NCR 45/0/8328/202 Prabha Bansal vs Uppal Chadha Hi-Tech Developers Private Limited Order-sheet Date: 25.08.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was presented. On call, learned counsel Ms. Malini appeared on behalf of the complainant. Learned counsel Shri Asit Kumar appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. Objection was filed by the respondent stating that if complainant pays 2 years' maintenance and other charges, they will get registry of unit executed in favour of complainant within 45 days and provide possession of unit to complainant. Therefore, the respondent is directed to demand amount from complainant in respect of the above, and thereafter complainant shall ensure payment of said due amount to respondent within i5 days. Accordingly, respondent shall ensure providing possession of unit to complainant and getting registry of unit executed in favour of complainant, and upload copy of possession letter and registry on RERA portal. File be presented on date 30.09.2026 for further hearing. R.P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40/63 सपठित नियम-24 44-शिकायत PM—NCR 45/0/8328/202 प्रभा बंसल बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र | दिनांक: 25.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुई। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री असित कुमार उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपनी आपत्ति दाखिल की गई है और कहा गया कि शिकायतकर्ता द्वारा 2 वर्ष का मेन्टेनेन्स तथा अन्य चार्जेज़ अदा कर दे, तो वह 45 दिनों के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध करा देंगे। अतः विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह उक्त के सम्बन्ध में शिकायतकर्ता से धनराशि की मांग करें और तदोपरान्त शिकायतकर्ता, विपक्षी को i5 दिनों के अन्दर उक्त देय धनराशि का भुगतान करना सुनिश्चित करें। तदनुसार विपक्षी, शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें तथा कब्जा-पत्र एवं रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 30.09.2026 को पेश हो। SKE आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 / 40/63 read with Rule-24 44-Complaint No.—NCR 45/0/8328/202 Prabha Bansal vs Uppal Chadha Hi-Tech Developers Private Limited Order-sheet Date: 25.08.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was presented. On call, learned counsel Ms. Malini appeared on behalf of the complainant. Learned counsel Shri Asit Kumar appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. Objection was filed by the respondent stating that if complainant pays 2 years' maintenance and other charges, they will get registry of unit executed in favour of complainant within 45 days and provide possession of unit to complainant. Therefore, the respondent is directed to demand amount from complainant in respect of the above, and thereafter complainant shall ensure payment of said due amount to respondent within i5 days. Accordingly, respondent shall ensure providing possession of unit to complainant and getting registry of unit executed in favour of complainant, and upload copy of possession letter and registry on RERA portal. File be presented on date 30.09.2026 for further hearing. R.P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40/63 सपठित नियम-24 44-शिकायत PM—NCR 45/0/8328/202 प्रभा बंसल बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र | दिनांक: 25.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुई। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री असित कुमार उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपनी आपत्ति दाखिल की गई है और कहा गया कि शिकायतकर्ता द्वारा 2 वर्ष का मेन्टेनेन्स तथा अन्य चार्जेज़ अदा कर दे, तो वह 45 दिनों के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध करा देंगे। अतः विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह उक्त के सम्बन्ध में शिकायतकर्ता से धनराशि की मांग करें और तदोपरान्त शिकायतकर्ता, विपक्षी को i5 दिनों के अन्दर उक्त देय धनराशि का भुगतान करना सुनिश्चित करें। तदनुसार विपक्षी, शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें तथा कब्जा-पत्र एवं रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 30.09.2026 को पेश हो। SKE आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण