U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar Bench: Adjudicating Officer Proceedings under Section-38 / 40 / 63 read with Rule-24 20-Complaint No.: NCR45/0/8328/202 Prabha Bansal v. Uppal Chadha Hi-Tech Developers Private Limited Order Sheet Date: 40.07.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The order sheet was put up. Upon call, learned counsel Shri Manendra Kumar appeared on behalf of the complainant. Learned counsel Shri Asit Kumar appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the record was perused. It was stated by the complainant that he has paid the outstanding amount to the respondent, receipts for which have been submitted by the complainant, but holding charges have not been paid by the complainant to the respondent in accordance with the order dated 09.07.2025. During today's hearing, the complainant stated that he would pay the holding charges within one week. Therefore, upon payment of the holding charges, the respondent shall ensure handing over possession of the unit to the complainant within 15 days and execute the registry of the unit in favor of the complainant, and upload copies of the possession letter and registry on the RERA portal. The file be listed for further hearing on date 06.08.2026. R. V. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority [Record reference / Stamp: 09.07, 2025]

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 //40 / 63 सपठित नियम-24 20-शिकायत PA:—NCR45/0/8328/202 प्रभा बंसल बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 40.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश esl पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मानेन्द्र कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री असित कुमार उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि वह विपक्षी को बकाया धनराशि का भुगतान कर चुका है, जिसकी रसीद शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल की गई हैं, लेकिन होल्डिंग चार्ज आदेश दिनांक 09.07. 2025 के अनुसार शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को भुगतान नहीं किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा आज सुनवाई के दौरान कहा गया कि वह एक सप्ताह के अन्दर होल्डिंग चार्ज का भुगतान कर देंगे। अतः होल्डिंग चार्ज का भुगतान होने पर विपक्षी, शिकायतकर्ता को १5 दिनों के अन्दर यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें और कब्जा-पत्र एवं रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 06.08.2026 को पेश हो। आर वी सिह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar Bench: Adjudicating Officer Proceedings under Section-38 / 40 / 63 read with Rule-24 20-Complaint No.: NCR45/0/8328/202 Prabha Bansal v. Uppal Chadha Hi-Tech Developers Private Limited Order Sheet Date: 40.07.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The order sheet was put up. Upon call, learned counsel Shri Manendra Kumar appeared on behalf of the complainant. Learned counsel Shri Asit Kumar appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the record was perused. It was stated by the complainant that he has paid the outstanding amount to the respondent, receipts for which have been submitted by the complainant, but holding charges have not been paid by the complainant to the respondent in accordance with the order dated 09.07.2025. During today's hearing, the complainant stated that he would pay the holding charges within one week. Therefore, upon payment of the holding charges, the respondent shall ensure handing over possession of the unit to the complainant within 15 days and execute the registry of the unit in favor of the complainant, and upload copies of the possession letter and registry on the RERA portal. The file be listed for further hearing on date 06.08.2026. R. V. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority [Record reference / Stamp: 09.07, 2025]

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 //40 / 63 सपठित नियम-24 20-शिकायत PA:—NCR45/0/8328/202 प्रभा बंसल बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 40.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश esl पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मानेन्द्र कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री असित कुमार उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि वह विपक्षी को बकाया धनराशि का भुगतान कर चुका है, जिसकी रसीद शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल की गई हैं, लेकिन होल्डिंग चार्ज आदेश दिनांक 09.07. 2025 के अनुसार शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को भुगतान नहीं किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा आज सुनवाई के दौरान कहा गया कि वह एक सप्ताह के अन्दर होल्डिंग चार्ज का भुगतान कर देंगे। अतः होल्डिंग चार्ज का भुगतान होने पर विपक्षी, शिकायतकर्ता को १5 दिनों के अन्दर यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें और कब्जा-पत्र एवं रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 06.08.2026 को पेश हो। आर वी सिह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण