U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar Bench: Adjudicating Officer Proceedings under Section-38 / 40 63 read with Rule-24 20-Complaint No.: NCR 45/0/8328/202 Prabha Bansal v. Uppal Chadha Hi-Tech Developers Private Limited Order Sheet Date: 48.42.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The order sheet was put up. Upon call, learned counsel Shri Manendra Kumar appeared on behalf of the complainant. Learned counsel Shri Amit appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the record was perused. In compliance with the order dated 09.07.2025, the report dated 40.08.2025 of the RERA authorized CA has already been submitted, against which objections have been filed by both parties. There is a dispute between the parties regarding holding charges and delayed interest. Therefore, let the file be sent to the learned Conciliator, RERA, with the purpose of conducting conciliation/settlement talks between the parties and ensuring submission of his report within 2 months. The file be listed for further hearing on date 47.03.2026. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 63 सपठित नियम-24 20-शिकायत GA—NCR 45/0/8328/202 War बंसल बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 48.42.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो amet के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मानेन्द्र कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता ai afta उपस्थित हुए | उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। आदेश दिनांक 09.07.2025 के अनुपालन में Re tad सी.ए द्वारा अपनी आख्या दिनांकित 40.08.2025 दाखिल की जा चुकी है, जिसके विरुद्ध दोनों पक्षों द्वारा आपत्ति दाखिल की गई हैं। उभयपक्षों के मध्य होल्डिंग चार्ज एवं विलम्ब ब्याज के सम्बन्ध में विवाद है। अतः पत्रावली श्रीमान कंसीलिएटर, रेरा को इस आशय से भेजी जाये कि वह उभयपफक्षों के मध्य समझौता वार्ता कराकर अपनी आख्या 2 माह के अन्दर दाखिल करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 47.03.2026 को पेश हो। हर aii आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण