उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर। रेक्टिफिकेशन आदेश पीठ-4ए शिकायत BSN-Sect-39//NCR45/0/82835/202I स्काईहाई इंफाप्रोजेक्ट्स प्रा.लि. (प्रोमोटर) बनाम विमल चौहान (आवंटी) प्रस्तुत पत्रावली भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) अधिनियम; 206 की धारा-39 के अन्तर्गत प्रस्तुत की गयी है, जो कि निम्नवत्‌ प्राविधान्वित है :- ‘GER, acral से श्रकट किसी गलती को छुघारने की दृष्टि a इस अधिनियम की अधीन किये गये आदेश की तारीख से at वर्ष की अवधि के भीतर किसी समय awe द्वारा पारित किसी आदेश को संशोधित कर सकेगा और यदि पक्षकारों द्वारा उसके ध्यान में गलती लायी जाती है तो ऐसा संशोधन करेगा। परन्तु ऐसा कोर्ड संशोधन किसी आवेश के सम्बंध में जिसके विछद्ध इस अधिनियम के अधीन अपील गरखुत की गयी है नहीं किया जायेगा। परन्तु यह कि ग्राधिकरण अभिलेख से THE किसी गलती का छुघार करते समय इस अधिनियम को TTT के अधीन पारित उसके आदेश के साखान्‌ भाग का संशोधन नहीं BRT |

प्रस्तुत प्रार्थना पत्र शिकायतकर्ता Grex) द्वारा प्रस्तुत किया गया है, जिसमें उनके द्वारा परियोजना की निर्माण कार्य पूर्ण किये जाने की तिथि, विपक्षी (आवंटी) को यूनिट का कब्जा दिये जाने की तिथि एवं गाजियाबाद प्राधिकरण को निर्देशित किये जाने का अनुरोध किया गया है। शिकायतकर्ता (प्रोमोटर) द्वारा धारा-39 के अन्तर्गत दाखिल लिखित शिकायत में अंकित किया गया है कि रेरा प्राधिकरण गाजियाबाद प्राधिकरण को मैप कम्पॉडिंग किये जाने हेतु शीघ्र कार्यवाही किये जाने एवं धारा-34 के अन्तर्गत कब्जा दिये जाने की तिथि जून 2022 के स्थान पर सितम्बर 2022 अंकित किये जाने का अनुरोध किया गया है, जिस पर विपक्षी (आवंटी) द्वारा सुनवाई के दौरान कथन किया गया है कि उक्त अनुरोध धारा-39 के अन्तर्गत अच्छादित नहीं होता है। अतः शिकायतकर्ता (प्रोमोटर) की शिकायत खारिज किये जाने योग्य है। , ०५ उभय पक्ष के तर्कों को सुना गया व पत्रावली का अवलोकन किया गया। पत्रावली पर दाखिल समस्त अभिलेखों एवं साक्ष्यों के अवलोकन से विदित है कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांक 03.06.2022 गुण-दोष के आधार पर पारित किया गया है। ऐसे में आदेश में कोई ऐसी त्रुटि नहीं है, जो रेरा अधिनियम की धारा-39 से आच्छादित हो। अतः पीठ द्वारा aria के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांक 03.06.2022 यथावत्‌ बने रहेगें। वर्णित तथ्यों के आधार पर शिकायतकर्ता (प्रोमोटर) का प्रार्थना पत्र अन्तर्गत धारा-39 खारिज किया जाता है। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। तदनुसार पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। दिनांक :- 2p /० 98, 2022 _), ~ ae ae a g .22— (राजीव कुमार) (अध्यक्ष) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण