U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar | Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40/63 read with Rule-24 42-Complaint No.:—NCR45/0/63043/2020 Babita Sharma versus MR Proview Realtech Private Limited Order-Sheet Date: 09.04.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. On call, complainant absent. Learned advocate Shri Siddharth Sapra appeared on behalf of the respondent. It was stated by the respondent that in compliance with order-sheet dated 20.02.2025, possession offer letter along with valid OC/CC with demand of outstanding dues has already been sent to the complainant, but payment of outstanding dues has not yet been made by the complainant, due to which physical possession of the unit has not yet been made available to the complainant. The complainant is directed to ensure obtaining physical possession of the unit upon making payment of outstanding dues to the respondent within 45 days. If both parties wish to file any reply, they may do so. The file be put up for further hearing on date 46.07. 2025. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 42-शिकायत WMT:—NCR45/0/63043/2020 बबिता शर्मा बनाम एमआर प्रोव्यू रियलटेक प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 09.04.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री सिद्धार्थ सपरा उपस्थित हुए | विपक्षी द्वारा बताया गया कि आदेश-पत्र दिनांकित 20.02.2025 के अनुपालन में कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी./सी.सी. सहित बकाया cat की मांग सहित शिकायतकर्ता को प्रेषित किया जा चुका है, परन्तु शिकायतकर्ता द्वारा अभी तक बकाया देयों का भुगतान नहीं किया गया है, जिस कारण अभी तक यूनिट का भौतिक कब्जा शिकायतकर्ता को उपलब्ध नहीं कराया गया है। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह विपक्षी को 45 दिनों के अन्दर बकाया देयों का भुगतान कर यूनिट का भौतिक कब्जा प्राप्त करना सुनिश्चित करें। उभयपक्षों को यदि कोई जवाब दाखिल करना हो, तो दाखिल कर सकते हैं। पत्रावली अग्रिम सुनवाई दिनांक 46.07. 2025 को पेश हो। चर आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण