उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 सपठित नियम-24 47-शिकायत WAT—NCR I 45/0/62756/2020 अतुल कुमार त्यागी बनाम सनसिटी हाई-टेक इंफ्रास्ट्रक्चर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 09.03.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अनुपम कुमार उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा बताया गया कि शिकायतकर्ता की यूनिट को पुनर्स्थापित करते हुए कब्जा प्रस्ताव-पत्र शिकायतकर्ता को भेजा गया है, लेकिन शिकायतकर्ता द्वारा बकाया धनराशि अदा नहीं की गई है। शिकायतकर्ता यदि आवंटित यूनिट के मद में बकाया धनराशि अदा कर दे, तो वह शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में रजिस्ट्री करा देंगे, लेकिन विपक्षी द्वारा ऐसा कोई दस्तावेज उपलब्ध नहीं कराया गया है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी. / सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित शिकायतकर्ता को 4 सप्ताह के अन्दर प्रेषति करते हुए रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात शिकायतकर्ता 2 माह के अन्दर विपक्षी को बकाया धनराशि का भुगतान करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 25.05.2026 को पेश हो। alee आर. पी. सिं (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 सपठित नियम-24 47-शिकायत WAT—NCR I 45/0/62756/2020 अतुल कुमार त्यागी बनाम सनसिटी हाई-टेक इंफ्रास्ट्रक्चर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 09.03.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अनुपम कुमार उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा बताया गया कि शिकायतकर्ता की यूनिट को पुनर्स्थापित करते हुए कब्जा प्रस्ताव-पत्र शिकायतकर्ता को भेजा गया है, लेकिन शिकायतकर्ता द्वारा बकाया धनराशि अदा नहीं की गई है। शिकायतकर्ता यदि आवंटित यूनिट के मद में बकाया धनराशि अदा कर दे, तो वह शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में रजिस्ट्री करा देंगे, लेकिन विपक्षी द्वारा ऐसा कोई दस्तावेज उपलब्ध नहीं कराया गया है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी. / सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित शिकायतकर्ता को 4 सप्ताह के अन्दर प्रेषति करते हुए रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात शिकायतकर्ता 2 माह के अन्दर विपक्षी को बकाया धनराशि का भुगतान करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 25.05.2026 को पेश हो। alee आर. पी. सिं (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण