U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar | Hearing Bench: Adjudicating Officer, Proceedings under Section 38, 40 and 63 read with Rule-24 44-Complaint No.:--28945/0/62467/2020 Yagyadev Sharma Versus Rise Projects Private Limited ORDER SHEET Date: 24.04.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was produced. When called, the complainant appeared in person, and his learned Advocate Shri Atul Kumar appeared. For the opposite party, learned Advocate Ms. Arushi appeared. Both parties have filed their respective calculation sheets. The opposite party sent the possession offer letter along with O.C./C.C. to the complainant on 45.09.2025. In the present case, since the calculation sheets have been received, the parties' calculation sheets, along with the file, shall be sent to the RERA-authorised C.A. The RERA-authorised C.A. is directed to submit a clear report within one month, based on the parties' calculation sheets and in the light of the signed agreement and O.C./C.C., stating how much amount the complainant has to pay to the opposite party at the time of taking possession. This is so that, after the outstanding dues are paid, possession can be given to the complainant and the registry of the unit can be executed. The file shall be presented for further hearing on 24.06.2025. (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 र सपठित नियम-24 44-शिकायत संख्या:--२८९45/0/62467/2020 यज्ञ देव शर्मा बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 24.04.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो .कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए एवं उनके विद्वान अधिवक्ता श्री अतुल कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री आरुषि उपस्थित हुई | उभयपक्ष द्वारा अपनी-अपनी गणना शीट दाखिल की गई हैं-। विपक्षी द्वारा दिनांक 45.09.2025 को कब्जा प्रस्ताव-पत्र ओ.सी.,/ सी.सी. सहित शिकायतकर्ता को भेजा गया है। प्रस्तुत मामले में क्योंकि गणना शीट आ चुकी हैं। उभयपक्षों की गणना शीट पत्रावली सहित रेरा अधिकृत सी.ए को भेजी जाये। रेरा अधिकृत सी.ए को निर्देशित किया जाता हे कि वह उभयपक्षों की गणना शीट के आधार पर एवं हस्ताक्षरित अनुबन्ध, ओ.सी./सी.सी. के परिप्रेक्ष्य में स्पष्ट रूप से अपनी आख्या एक माह के अन्दर प्रस्तुत करें कि शिकायतकर्ता को कितनी धनराशि कब्जा प्राप्त करते समय विपक्षी को अदा करनी है, ताकि बकाया देयों को अदा कराकर शिकायतकर्ता को कब्जा दिलाया जा सके और यूनिट की रजिस्ट्री कराई जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई दिनांक 24.06.2025 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण