U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench: Adjudicating Officer Proceedings under Sections 38/40/63 read with Rule-24 45-- Complaint No. [?] NCR45/0/62467/2020 Date: 09.04.2025 Yagyadev Sharma vs. Rise Projects Private Limited ORDER SHEET The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. On being called, the complainant appeared in person. On behalf of the opposite party, learned advocate Ms. Malini appeared. The opposite party has not sent the complainant any possession offer letter with valid O.C./C.C., along with a demand for outstanding dues, in compliance with the order sheet dated 47.02.2025. The opposite party is again directed to ensure that, in compliance with the order of the Hon'ble RERA Bench, it sends the complainant within one week a possession offer letter with valid O.C./C.C., along with a demand for outstanding dues (if any). On the complainant paying the outstanding dues, the opposite party shall execute the registry giving possession of the unit in favour of the complainant. If the complainant has any objection, he may file it. The file is to be presented for further hearing on 24.04.2025. R. P. Singh Adjudicating Officer U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40/63 सपठित नियम-24 45--शिकायत WeI—NCR45/0/62467/2020 दिनांक: 09.04.2025 यज्ञदेव शर्मा बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड, * आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत fear गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित Bel विपक्षी द्वारा आदेश-पत्र दिनांक 47.02.2025 के अनुपालन में कोई कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी. / सी.सी. बकाया देयों की मांग सहित शिकायतकर्ता को प्रेषित नहीं किया गया है। विपक्षी को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश के अनुपालन में कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी.,/सी.सी. सहित बकाया cat की मांग सहित (यदि कोई हो तो) शिकायतकर्ता द्वारा बकाया देयों के अदा को एक सप्ताह के अन्दर प्रेषित करना सुनिश्चित करें| शिकायतकर्ता करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट का कब्जा देते हुए रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई दिनांक 24.04.2025 को पेश हो। —- aie आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण