E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 read with Sections 35 and 36 Date: 20-02-2026 Complaint No.: NCRI45/0/7333/2025 Mohammad Shakeel Ahmad Versus Rise Projects Pvt. Ltd. ORDER The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. On being called, on behalf of the complainant, learned advocate Shri Harpreet Singh Arora appeared. The opposite party is absent. Notice to appear shall be issued to the opposite party by registered post and by public notice. The learned advocate for the complainant has requested two weeks' time to upload on the RERA complaint page a written clarification or authenticated evidence regarding the entire amount paid to the opposite company for the unit in question, and to make a hard copy available at the RERA Regional Office, Greater Noida. The request is accepted. The opposite party is directed to ensure that, within the next 03 weeks, it uploads on the RERA complaint [?] page its objection statement along with the authority letter/vakalatnama, and that its objection statement shows clarification regarding the amounts paid by the complainant, as recorded on the RERA complaint page. After that, within the next 02 weeks, the complainant shall upload on the RERA complaint [?] page its reply to the opposite party's said objection statement.

Both parties are also directed to share their documents/submissions with each other by e-mail, and to ensure that, before the next fixed date, hard copies of their documents/submissions are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida, and to upload proof of receipt on the portal. The file shall be presented before the Hon'ble Bench No. 02 for hearing on 8-05-2026. The parties shall ensure that they appear before the concerned Bench and present their case. Digitally signed by SANJAY RAMESH BHOOSREDDY. Date: 2026.02.23 0:37:26 +05'30' (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, U.P. RERA.

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: 20-02-2026 शिकायत संख्या: NCRI45/0/7333/2025 मोहम्मद शकील अहमद बनाम राईस प्रोजेक्ट्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हरप्रीत सिंह अरोड़ा उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित | विपक्षी को उपस्थिति हेतु पंजीकृत डाक के माध्यम से नोटिस एवं पब्लिक नोटिस जारी हो। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत यूनिट के सम्बन्ध में विपक्षी कम्पनी को अदा की गयी समस्त धनराशि के सम्बन्ध में लिखित स्पष्टीकरण /प्रमाणीय साक्ष्य रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्त्ि-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा Peer पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा Here पेज़ पर अपलोड करना सुनिश्चित करें।

उभय पक्षों के तथ्यों एवं शिकायतकर्ता के तर्कों को यथास्थिति के बिन्दु पर विस्तार से सुना गया एवं प्रथम दृष्टया सुविधा का संतुलन Balance of convenience) तथा शिकायतकर्ता को अपूर्णनीय क्षति न हो इसलिए शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण, विपक्षी कम्पनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि तक, प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखेंगे। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज /अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। 4 A पत्रावली सुनवाई हेतु मा. पीठ संख्या: 02 के समक्ष दिनांक 8-05-2026 को प्रस्तुत की जाये। पक्षकार सम्बन्धित पीठ के समक्ष उपस्थित होकर अपना पक्ष रखना सुनिश्चित करें। SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2026.02.23 0:37:26 BHOOSREDDY +05'30 (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा।

E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 read with Sections 35 and 36 Date: 20-02-2026 Complaint No.: NCRI45/0/7333/2025 Mohammad Shakeel Ahmad Versus Rise Projects Pvt. Ltd. ORDER The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. On being called, on behalf of the complainant, learned advocate Shri Harpreet Singh Arora appeared. The opposite party is absent. Notice to appear shall be issued to the opposite party by registered post and by public notice. The learned advocate for the complainant has requested two weeks' time to upload on the RERA complaint page a written clarification or authenticated evidence regarding the entire amount paid to the opposite company for the unit in question, and to make a hard copy available at the RERA Regional Office, Greater Noida. The request is accepted. The opposite party is directed to ensure that, within the next 03 weeks, it uploads on the RERA complaint [?] page its objection statement along with the authority letter/vakalatnama, and that its objection statement shows clarification regarding the amounts paid by the complainant, as recorded on the RERA complaint page. After that, within the next 02 weeks, the complainant shall upload on the RERA complaint [?] page its reply to the opposite party's said objection statement.

Both parties are also directed to share their documents/submissions with each other by e-mail, and to ensure that, before the next fixed date, hard copies of their documents/submissions are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida, and to upload proof of receipt on the portal. The file shall be presented before the Hon'ble Bench No. 02 for hearing on 8-05-2026. The parties shall ensure that they appear before the concerned Bench and present their case. Digitally signed by SANJAY RAMESH BHOOSREDDY. Date: 2026.02.23 0:37:26 +05'30' (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, U.P. RERA.

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: 20-02-2026 शिकायत संख्या: NCRI45/0/7333/2025 मोहम्मद शकील अहमद बनाम राईस प्रोजेक्ट्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हरप्रीत सिंह अरोड़ा उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित | विपक्षी को उपस्थिति हेतु पंजीकृत डाक के माध्यम से नोटिस एवं पब्लिक नोटिस जारी हो। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत यूनिट के सम्बन्ध में विपक्षी कम्पनी को अदा की गयी समस्त धनराशि के सम्बन्ध में लिखित स्पष्टीकरण /प्रमाणीय साक्ष्य रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्त्ि-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा Peer पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा Here पेज़ पर अपलोड करना सुनिश्चित करें।

उभय पक्षों के तथ्यों एवं शिकायतकर्ता के तर्कों को यथास्थिति के बिन्दु पर विस्तार से सुना गया एवं प्रथम दृष्टया सुविधा का संतुलन Balance of convenience) तथा शिकायतकर्ता को अपूर्णनीय क्षति न हो इसलिए शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण, विपक्षी कम्पनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि तक, प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखेंगे। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज /अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। 4 A पत्रावली सुनवाई हेतु मा. पीठ संख्या: 02 के समक्ष दिनांक 8-05-2026 को प्रस्तुत की जाये। पक्षकार सम्बन्धित पीठ के समक्ष उपस्थित होकर अपना पक्ष रखना सुनिश्चित करें। SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2026.02.23 0:37:26 BHOOSREDDY +05'30 (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा।