Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Sections 38 / 40 / 63 68. Complaint No.: NCR 45/0/028/2022 Dr. Chitra vs. Rise Projects Private Limited Date: 07/09/2026 ORDER SHEET The complainant's case was presented through video conferencing. When the matter was called, the complainant's learned advocate Shri Viren appeared for the complainant, and Shri Puneet Jain, learned advocate, appeared for the respondent. The complainant's learned advocate informed that the order passed under Section 34 has not yet been complied with by the respondent. The complainant therefore requested possession of the unit along with interest for the delayed period. On behalf of the respondent company, its compliance report on the order passed under Section 34 was uploaded on the RERA complaint page on 03.40.2025, and a physical copy has been filed. The complainant has sought time to file its objection letter in respect thereof, and that time is granted. The case file is to be presented for further proceedings on 47.42.2026. [Digitally signed by HARISH TRIPATHI, Date: 2026.09.08 75:33:57 +05'30'] Harish Tripathi, (Adjudicating Officer / Delegated Officer), UP Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 /63 68-शिकायत WAL—NCR 45/0/028/2022 डॉ चित्रा बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :—07 /09 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री विरेन उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनित जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी कंपनी की ओर से पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के सम्बन्ध में अपनी अनुपालन आख्या' दिनांक 03.40.2025 को रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति दाखिल की गयी है, जिसके सम्बन्ध में शिकायतकर्ता द्वारा अपना आपत्ति-पत्र दाखिल करने हेतु समय चाहा गया है, जो कि प्रदान किया जाता है। पत्रावली ard अग्रिम कार्यवाही हेतु दिनांक 47.42.2026 को पेश हो। Digitally signed HARISH | by Harish THI TRIPA TRIPATH] pate: 2026.09.08 75:33:57 +05'30' हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी / प्रत्यायोजित अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Sections 38 / 40 / 63 68. Complaint No.: NCR 45/0/028/2022 Dr. Chitra vs. Rise Projects Private Limited Date: 07/09/2026 ORDER SHEET The complainant's case was presented through video conferencing. When the matter was called, the complainant's learned advocate Shri Viren appeared for the complainant, and Shri Puneet Jain, learned advocate, appeared for the respondent. The complainant's learned advocate informed that the order passed under Section 34 has not yet been complied with by the respondent. The complainant therefore requested possession of the unit along with interest for the delayed period. On behalf of the respondent company, its compliance report on the order passed under Section 34 was uploaded on the RERA complaint page on 03.40.2025, and a physical copy has been filed. The complainant has sought time to file its objection letter in respect thereof, and that time is granted. The case file is to be presented for further proceedings on 47.42.2026. [Digitally signed by HARISH TRIPATHI, Date: 2026.09.08 75:33:57 +05'30'] Harish Tripathi, (Adjudicating Officer / Delegated Officer), UP Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 /63 68-शिकायत WAL—NCR 45/0/028/2022 डॉ चित्रा बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :—07 /09 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री विरेन उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनित जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी कंपनी की ओर से पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के सम्बन्ध में अपनी अनुपालन आख्या' दिनांक 03.40.2025 को रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति दाखिल की गयी है, जिसके सम्बन्ध में शिकायतकर्ता द्वारा अपना आपत्ति-पत्र दाखिल करने हेतु समय चाहा गया है, जो कि प्रदान किया जाता है। पत्रावली ard अग्रिम कार्यवाही हेतु दिनांक 47.42.2026 को पेश हो। Digitally signed HARISH | by Harish THI TRIPA TRIPATH] pate: 2026.09.08 75:33:57 +05'30' हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी / प्रत्यायोजित अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण