U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar | Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40 //“63 read with Rule-24 24-Complaint No.—NCR 45/09/8882/202 Rajeev Kumar Chauhan and Malti Devi versus Saya Homes Private Limited Order-Sheet Date: 47.07.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was put up. On call, complainant absent. Learned advocate Shri Puneet Jain appeared on behalf of the respondent. Heard and the file was perused. Reply has been filed by the respondent. The respondent is directed to ensure sending possession offer letter along with valid OC/CC with demand of outstanding dues (if any) to the complainant within i5 days in compliance with the order of the Hon'ble RERA Bench, and also ensure uploading it on the RERA portal. Upon payment of outstanding dues by the complainant, the respondent ensure executing registration of the allotted unit in favour of the complainant while providing physical possession of the unit to the complainant. If the complainant has any objection, she may file her objection along with calculation sheet. The file be put up for further hearing on date 45.09.2025. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //“63 सपठित नियम-24 24-शिकायत AAT—NCR 45/09/8882/202 राजीव कुमार चौहान एवं मालती देवी बनाम साया होम्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 47.07.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो area के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल किया गया है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश के अनुपालन में कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी.,/सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित (यदि कोई हो तो) शिकायतकर्ता को i5 दिनों के अन्दर प्रेषित करना सुनिश्चित करें तथा रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता द्वारा बकाया देयों के अदा करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति गणना शीट सहित दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 45.09.2025 को पेश हो। — ae आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar | Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40 //“63 read with Rule-24 24-Complaint No.—NCR 45/09/8882/202 Rajeev Kumar Chauhan and Malti Devi versus Saya Homes Private Limited Order-Sheet Date: 47.07.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was put up. On call, complainant absent. Learned advocate Shri Puneet Jain appeared on behalf of the respondent. Heard and the file was perused. Reply has been filed by the respondent. The respondent is directed to ensure sending possession offer letter along with valid OC/CC with demand of outstanding dues (if any) to the complainant within i5 days in compliance with the order of the Hon'ble RERA Bench, and also ensure uploading it on the RERA portal. Upon payment of outstanding dues by the complainant, the respondent ensure executing registration of the allotted unit in favour of the complainant while providing physical possession of the unit to the complainant. If the complainant has any objection, she may file her objection along with calculation sheet. The file be put up for further hearing on date 45.09.2025. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //“63 सपठित नियम-24 24-शिकायत AAT—NCR 45/09/8882/202 राजीव कुमार चौहान एवं मालती देवी बनाम साया होम्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 47.07.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो area के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल किया गया है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश के अनुपालन में कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी.,/सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित (यदि कोई हो तो) शिकायतकर्ता को i5 दिनों के अन्दर प्रेषित करना सुनिश्चित करें तथा रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता द्वारा बकाया देयों के अदा करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति गणना शीट सहित दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 45.09.2025 को पेश हो। — ae आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण