उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर। आदेश अन्तर्गत धारा-34, पीठ-॥ उपस्थिति :- श्री टी० वेंकटेश, सदस्य शिकायत संख्या :- ॥२८००२45/08/98584/2022 दीपक कुमार जेना बनाम एस.डी.पी.एल. प्रोजेक्ट्स प्रा० लि० (श्रेया ड्वेलर्स प्रा० लि०) प्रस्तुत शिकायत प्रार्थना पत्र शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी के विरुद्ध कब्जा एवं विलम्बित अवधि का ब्याज दिलाये जाने हेतु संस्थित किया गया है। प्रश्नगत प्रकरण में पत्रावली आदेश हेतु सुरक्षित की गयी थी। उभयपक्षों के तर्कों को सुना गया व पत्रावली का अवलोकन किया गया। पत्रावली के अवलोकन से विदित है कि उक्त प्रकरण के सम्बन्ध में विपक्षी द्वारा अपने कथन के समर्थन में लिखित जवाब व "Swamih Investment Fund I" प्राप्त किये जाने से सम्बन्धित साक्ष्य दाखिल किये गये हैं। इसके अतिरिक्त विपक्षी द्वारा शपथ पत्र दाखिल करते हुए कहा गया है कि परियोजना के अवशेष कार्यों को दिसम्बर, 2024 तक की अवधि में पूर्ण कर लिया जाएगा और शिकायतकर्ता को उक्त निर्धारित समयावधि के भीतर ओ.सी./सी.सी. के साथ भौतिक कब्जा सौंप दिया जाएगा। इस सम्बन्ध में उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण कार्यालय द्वारा पारित आदेश संख्या-8653 / यू पी.-रेरा / प्रशा0प्रको0 / 2023-24, दिनांक 20.06.2023 में निम्नवत्‌ उल्‍लेखित है कि :- Swamih Investment Fund I" से वित्त पोषित परियोजनाओं के मामलों में परियोजना के निर्माण तथा विकास कार्यों के दौरान परियोजना के आवंटियों को सामान्तया परियोजना से बाहर आने तथा रिफण्ड प्राप्त करने की अनुमति नहीं दी जाएगी और जिन आवंटियों के पक्ष में पहले से रिफण्ड के आदेश हैं, उनमें भी आदेश क्रियान्वयन के आवेदन को WHAT (stay) पर रखा जाएगा।

ऐसी स्थिति में पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत दिसम्बर, 2024 तक कोई आदेश पारित किया जाना सम्भव नहीं है, ऐसी दशा में वर्तमान शिकायत को abeyance में रखा जाता है। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाए। पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। he blu 52, (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण