U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Rectification Order, Bench-2 Complaint No.: ]20345/08/5828/2020 Tajender Pal Juneja Vs. Rise Projects Pvt. Ltd. This file has been submitted under Section 39 of the Real Estate (Regulation and Development) Act, 20:6, which provides as follows: The Authority may, with a view to correcting any mistake apparent from the records, amend any order passed by it at any time within a period of two years from the date of the order made under this Act, and if the mistake is brought to its notice by the parties, it shall make such amendment: Provided that no such amendment shall be made in respect of an order against which an appeal has been filed under this Act: Provided further that while correcting a mistake apparent from the records, the Authority shall not amend the substantive part of its order passed under the provisions of this Act. The complainant is present. The respondent is absent. In the application filed by the complainant, it is stated that in the online complaint lodged by him his name is Tajender Kumar Juneja, but in the order passed by the Authority his name has, by mistake, been entered as Tajender Pal Juneja. The file has been perused.

In these circumstances, it appears just and proper that the Authority, by correcting the error in the name of the complainant in the order passed in Complaint No. NCRI45/08/5828/2020, should enter the name of the complainant as Tajender Kumar Juneja in place of Tajender Pal Juneja. Therefore, exercising the powers conferred under Section 39 of the Real Estate (Regulation and Development) Act, the name of the complainant in the order shall be read as "Tajender Kumar Juneja" in place of "Tajender Pal [?]". Date: 48/06/202 (Balvinder Kumar) (Member) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | रेक्टिफिकेशन आदेश पीठ-2 शिकायत संख्या- ]२०३45/08/5828/2020 तजेंदर पाल जुनेजा बनाम राइज. प्रोजेक्ट्स प्रा.लि. प्रस्तुत पत्रावली भू-सम्पदा (विनियमनन और विकास) अधिनियम, 20:6 की धारा-39 के अन्तर्गत प्रस्तुत की गयी है जो कि निम्नवत्‌ प्राविधान्वित है :- प्राधिकरण, अभिलेखों से प्रकट किसी गलती को सुधारने की दृष्टि से, इस अधिनियम की अधीन किये गये आदेश की तारीख से दो वर्ष की अवधि के भीतर किसी समय, उसके द्वारा पारित किसी आदेश को संशोधित कर सकेगा और यदि पक्षकारों द्वारा उसके ध्यान में गलती लायी जाती है तो ऐसा संशोधन करेगा। परन्तु ऐसा कोई संशोधन किसी आदेश के सम्बंध में, जिसके fame इस अधिनियम के अधीन अपील प्रस्तुत की गयी है, नहीं किया जायेगा। परन्तु यह कि प्राधिकरण अभिलेख से प्रकट किसी गलती का सुधार करते समय, इस अधिनियम के उपबन्ध के अधीन पारित उसके आदेश के सारवान्‌ भाग का संशोधन नहीं करेगा। <्‌ शिकायतकर्ता उपस्थित। विपक्षी अनुपस्थित| शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल किये गये प्रार्था पत्र में कहा गया है कि उनके द्वारा दर्ज करायी गयी ऑनलाईन शिकायत में शिकायतकर्ता का नाम तजेंदर कुमार जुनेजा के स्थान पर प्राधिकरण द्वारा पारित आदेश में त्रुटिवश शिकायतकर्ता का नाम तजेंदर पाल जुनेजा अंकित हो गया है। पत्रावली का अवलोकन किया। iv ऐसे में प्राधिकरण द्वारा शिकायत संख्या- NCRI45/08/5828/2020 में पारित आदेश में शिकायतकर्ता का नाम तजेंदर पाल जुनेजा की त्रुटि को सुधार करते हुए उक्त के स्थान पर शिकायतकर्ता का नाम तजेंदर कुमार जुनेजा अंकित किया जाना न्यायोचित प्रतीत होता है।

अतः भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) अधिनियम की धारा-39 के प्रदत्त अधिकारों का प्रयोग करते हुए आदेश में शिकायतकर्ता का नाम तजेंदर पाल WAT के स्थान पर शिकायतकर्ता का नाम तजेंदर कुमार जुनेजा . पढ़ा जाये। दिनांक :- 48/06 / 202 Vdiir (बलविन्दर कुमार) (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण