उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर पीठ--3 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-63 परिवाद संख्या -—NCRI45/08/0489/209 मुकेश कुमार सिंह बनाम एस आर बी प्रमोटर्स प्रा.लि. दिनांक:- / /2022 परिवादी का परिवाद धारा-63 के अन्तर्गत प्रस्तुत किया गया। पुकार पर परिवादी की ओर से अधिवक्ता श्री मानेन्द्र कुमार व प्रतिवादी की ओर से प्रतिनिधि श्री मृत्युंजय सिंह उपस्थित हुये। परिवादी की ओर इकाई का अधिपत्य व विलम्बित अवधि का ब्याज व का अनुरोध किया गया है। प्रतिवादी की ओर से तर्क प्रस्तुत किया गया कि प्रतिवादी को वांछित अनापत्त्ति प्रमाण पत्र प्राप्त है। परिवादी इकाई का अधिपत्य प्राप्त कर सकता है। सुना एवं पत्रावली का अवलोकन किया। पत्रावली के अवलोकन से विदित है कि प्रतिवादी द्वारा दिनांक 22.04.2020 को पारित आदेश का अनुपालन न किये जाने पर परिवादी के प्रार्थना पत्र अन्तर्गत धारा 63 के आलोक में प्रतिवादी के विरूद्ध नोटिस दिनांक 24.05.2020 व कारण दर्शाओं नोटिस दिनांक 04.40.2020 को जारी किया गया। Page 4 पत्रावली के अवलोकन से यह स्पष्ट है कि प्रतिवादी को वांछित अनापत्तति प्रमाण पत्र प्राप्त हो चुका है जो पत्रावली पर उपलब्ध है। उक्त तथ्यों को दृष्टिगत रखते हुये प्रतिवादी को ae आदेशित किया जाता है कि परिवादी को मूल इकाई का अधिपत्य अनुबंध में निहित मूलभूत सुविधाओं के साथ यथाशीघ्र उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें।

सचिव, 'रेरा' को निर्देशित किया जाता है कि धारा 38/40/63 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांक 22.04.2020 के प्रस्तर सख्या “ख” में अंकित विलम्बित अवधि का ब्यांज धनराशि वसूली हेतु वसूली प्रमाण-पत्र वांछित अनापत्ति प्रमाण पत्र की अंतिम प्रमाण पत्र की तिथि दिनांक 20.07.2020 तक या ऑफर ऑफ पजेशन की तिथि जो बाद में हो तक जारी करना सुनिश्चित करें | चूंकि प्रतिवादी द्वारा आदेश का अनुपालन नहीं किया गया है, ऐसी स्थिति में पत्रावली को धारा-63 की अग्रिम कार्यवाही हेतु प्राधिकरण के समक्ष प्रस्तुत किया जाए। \9\ Taal (arg प्रताप सिंह) (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण Page ee 52