उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 सपठित नियम-24 22-शिकायत PA-—NCR45/07/9680/2022 सुश्री कशिश जिलानी एवं श्री राशिद जिलानी मलिक बनाम प्रतीक Raced इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ५ आदेश-पत्र दिनांक: 46.40.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो oR के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री इन्द्रेश विक्रम उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पंत्रावली का अवलोकन किया war) विपक्षी द्वारा आदेश दिनांक 04.08.2025 के अनुपालन में कोई कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी.,/ सी.सी. सहित बकया देयों की मांग सहित शिकायतकर्ता को प्रेषित नहीं किया गया है। विपक्षी द्वारा आज तक आदेश दिनांक 03.07.2004 का अनुपालन नहीं किया गया है और शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराया गया है और न ही रजिस्ट्री कराई गई है। आदेश दिनांक 03.04.2024 का उल्लंघन भू-सम्पदा (विनियमन और विकास) अधिनियम-2046 की धारा-63 के अन्तर्गत दण्डनीय है। आज सुनवाई के दौरान विपक्षी द्वारा मौखिक रूप 'से बताया गया कि शिकायतकर्ता के साथ समझौता कर एक सप्ताह के अन्दर अनुपालन आख्या दाखिल कर देंगे।

यदि उभयपक्षों के मध्य समझौता हो जाता है, तो वे समझौतानामा रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। अन्यथा विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश के अनुपालन में कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी.,/ सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित (यदि कोई हो तो) शिकायतकर्ता को is दिनों के अन्दर प्रेषित करना सुनिश्चित करें तथा रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित wr शिकायतकर्ता द्वारा बकाया देयों के अदा करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता क्रो यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना == सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 04.44.2025 को पेश हो। — el है| आर. पी. सिंह (न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण