U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar | Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40 //63 read with Rule-24 47-Complaint WAT—NCR45/07/96570/2022 Sanjay Kalra and Bharat Bhushan versus Mahalaxmi Buildtech Limited Order-Sheet Date: 40.03.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. On call, complainant absent. Learned advocate Ms. Shweta Tiwari appeared on behalf of the respondent. The file was listed for hearing today for the first time under Rule-24, but till now the file has not been received by this court, because the file has been summoned by Mr. Secretary, RERA for issuing recovery certificate. Upon arrival of the file, further action will be taken in the matter. Time was sought by the respondent to file its reply, which is accepted. The respondent is directed to ensure uploading its reply on the RERA portal and submitting it physically in the RERA office. The file be put up for further hearing on the scheduled date 03.06.2025. (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 सपठित नियम-24 47-शिकायत WAT—NCR45/07/96570/2022 संजय कालरा एवं भारत भूषण बनाम महालक्ष्मी बिल्डटेक लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 40.03.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री श्वेता तिवारी उपस्थित हुई। पत्रावली नियम-24 के अन्तर्गत सुनवाई हेतु आज प्रथम बार सूचिबद्ध की गई, लेकिन अभी तक पत्रावली इस न्यायालय को प्राप्त नहीं हुई है, क्योंकि पत्रावली वसूली प्रमाण-पत्र जारी करने हेतु श्रीमान सचिव, रेरा द्वारा तलब की गई है। पत्रावली आने पर प्रकरण में अग्रिम कार्यवाही की जायेगी। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल करने हेतु समय चाहा गया, जो स्वीकार किया जाता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह अपना जवाब रैरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चत करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु नियत तिथि 03.06.2025 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण