उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 //40 ,//63 सपठित नियम-24 47-शिकायत PM—NCR 45/07/7785/202 श्री राजीव अग्रवाल एवं श्रीमती सुमन खन्‍ना अग्रवाल बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड - आदेश-पत्र दिनांक: 20.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई | पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री निधि उपस्थित हुई। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री असित कुमार उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। आदेश दिनांक 06.07. 2026 के अनुपालन में रेरा की तकनीकी टीम द्वारा अपनी तकनीकी आख्या दिनांकित 44.08.2026 दाखिल की गई है। उभयपक्ष यदि चाहे, तो उक्त तकनीकी aren के विरुद्ध अपनी आपत्ति एक माह के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल 'कर सकते हैं। आज सुनवाई के दौरान विपक्षी द्वारा यह बताया गया कि शिकायतकर्ता को वैकल्पिक यूनिट के सम्बन्ध में कब्जा प्रस्ताव-पत्र बकाया देयों की मांग सहित भेज दिया गया है।

विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह उक्त कब्जा प्रस्ताव-पत्र रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात शिकायतकर्ता को यदि विपक्षी द्वारा वैकल्पिक यूनिट के सम्बन्ध में प्रेषित कब्जा प्रस्ताव-पत्र पर सहमति है, तो सहमति दाखिल कर सकता है या शिकायतकर्ता को यदि विपक्षी द्वारा वैकल्पिक यूनिट के सम्बन्ध में प्रेषित कब्जा प्रस्ताव-पत्र पर कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति एक माह के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 43.40.2026 को पेश हो। आर. पी. सिंह FAA (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 //40 ,//63 सपठित नियम-24 47-शिकायत PM—NCR 45/07/7785/202 श्री राजीव अग्रवाल एवं श्रीमती सुमन खन्‍ना अग्रवाल बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड - आदेश-पत्र दिनांक: 20.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई | पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री निधि उपस्थित हुई। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री असित कुमार उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। आदेश दिनांक 06.07. 2026 के अनुपालन में रेरा की तकनीकी टीम द्वारा अपनी तकनीकी आख्या दिनांकित 44.08.2026 दाखिल की गई है। उभयपक्ष यदि चाहे, तो उक्त तकनीकी aren के विरुद्ध अपनी आपत्ति एक माह के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल 'कर सकते हैं। आज सुनवाई के दौरान विपक्षी द्वारा यह बताया गया कि शिकायतकर्ता को वैकल्पिक यूनिट के सम्बन्ध में कब्जा प्रस्ताव-पत्र बकाया देयों की मांग सहित भेज दिया गया है।

विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह उक्त कब्जा प्रस्ताव-पत्र रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात शिकायतकर्ता को यदि विपक्षी द्वारा वैकल्पिक यूनिट के सम्बन्ध में प्रेषित कब्जा प्रस्ताव-पत्र पर सहमति है, तो सहमति दाखिल कर सकता है या शिकायतकर्ता को यदि विपक्षी द्वारा वैकल्पिक यूनिट के सम्बन्ध में प्रेषित कब्जा प्रस्ताव-पत्र पर कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति एक माह के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 43.40.2026 को पेश हो। आर. पी. सिंह FAA (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण