उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 /63 सपठित नियम-24 44-शिकायत WM:—NCR I45/07/50794/2020 श्री समीर ग्रोवर एवं श्रीमती अपर्णा ग्रोवर बनाम पार्सवनाथ बिल्डवेल प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 27.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री कपिल कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित | सुना गया एवं पत्रावलीका अवलोकन -किया-ग़याँ॥..शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि विपक्षी द्वारा आज तक यूनिरढका कंब्जाहठपलब्म्-नहीं He गया है और न ही यूनिट की रजिस्ट्री कराई गई है। विपक्षी द्वारा आज तक माननीय रेरॉ«पीठ-02 द्वारा पारित आदेश 5.06.2024 का अनुपालन नहीं किया गया है और न ही शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा दिया गया है और न ही यूनिट की रजिस्ट्री कराई गई है, जिससे स्पष्ट है कि विपक्षी द्वारा माननीय रेरा प्राधिकरण के आदेशों की अवहेलना की जा रही है और विपक्षी आदेश दिनांकित 45.06. 202 के अनुपालन में कोई रुचि नहीं ले रहा है। अतः इस सम्बन्ध में विपक्षी पर आदेश का अनुपालन न करने के कारण धारा-63 भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) अधिनियम-2046 के अन्तर्गत अर्थदण्ड / पेनल्टी अधिरोपित किया जाना आवश्यक होगा | माननीय रेरा पीठ-02 द्वारा पारित आदेश 45.06.2024 के क्रम में प्रस्तुत पत्रावली पीठ के आदेश के उल्लंघन की बाबत भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) अधिनियम-2046 की धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड अधिरोपित हेतु प्राधिकरण के समक्ष पेश हो। आदेश की एक प्रति श्रीमान सचिव, रेरा को प्रेषित की जाये।

विपक्षी को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह 02 माह के अन्दर ओ.सी. / सी.सी. सहित माननीय रेरा पीठ के आदेश १5.06.2024 के अनुपालन में शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। यदि विपक्षी द्वारा आदेश का अनुपालन नहीं किया जाता ३... है, तो शिकायतकर्ता सिविल प्रक्रिया संहिता के आदेश-- 2. अधीन स्पष्ट रूप से प्रार्थना-पत्र प्रस्तुत करें| पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 27.44..2026 को पेश हो। आर. पी. Rie (४१०६ (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 /63 सपठित नियम-24 44-शिकायत WM:—NCR I45/07/50794/2020 श्री समीर ग्रोवर एवं श्रीमती अपर्णा ग्रोवर बनाम पार्सवनाथ बिल्डवेल प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 27.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री कपिल कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित | सुना गया एवं पत्रावलीका अवलोकन -किया-ग़याँ॥..शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि विपक्षी द्वारा आज तक यूनिरढका कंब्जाहठपलब्म्-नहीं He गया है और न ही यूनिट की रजिस्ट्री कराई गई है। विपक्षी द्वारा आज तक माननीय रेरॉ«पीठ-02 द्वारा पारित आदेश 5.06.2024 का अनुपालन नहीं किया गया है और न ही शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा दिया गया है और न ही यूनिट की रजिस्ट्री कराई गई है, जिससे स्पष्ट है कि विपक्षी द्वारा माननीय रेरा प्राधिकरण के आदेशों की अवहेलना की जा रही है और विपक्षी आदेश दिनांकित 45.06. 202 के अनुपालन में कोई रुचि नहीं ले रहा है। अतः इस सम्बन्ध में विपक्षी पर आदेश का अनुपालन न करने के कारण धारा-63 भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) अधिनियम-2046 के अन्तर्गत अर्थदण्ड / पेनल्टी अधिरोपित किया जाना आवश्यक होगा | माननीय रेरा पीठ-02 द्वारा पारित आदेश 45.06.2024 के क्रम में प्रस्तुत पत्रावली पीठ के आदेश के उल्लंघन की बाबत भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) अधिनियम-2046 की धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड अधिरोपित हेतु प्राधिकरण के समक्ष पेश हो। आदेश की एक प्रति श्रीमान सचिव, रेरा को प्रेषित की जाये।

विपक्षी को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह 02 माह के अन्दर ओ.सी. / सी.सी. सहित माननीय रेरा पीठ के आदेश १5.06.2024 के अनुपालन में शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। यदि विपक्षी द्वारा आदेश का अनुपालन नहीं किया जाता ३... है, तो शिकायतकर्ता सिविल प्रक्रिया संहिता के आदेश-- 2. अधीन स्पष्ट रूप से प्रार्थना-पत्र प्रस्तुत करें| पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 27.44..2026 को पेश हो। आर. पी. Rie (४१०६ (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण