उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | आदेश अन्तर्गत meri, पीठ-2 (पूर्व पीठ-4) उपस्थिति :-- श्री do वेंकटेश, सदस्य शिकायत संख्या —NCRI45/07/4028/2023 वैभव सूरी बनाम एस.डी.पी.एल प्रोजेक्ट्स प्रा.लि. (श्रेया ड्वेलर्स प्रा.लि.) प्रस्तुत शिकायत प्रार्थना पत्र शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी के विरूद्ध कब्जा एवं विलम्बित अवधि का ब्याज दिलाये जाने हेतु संस्थित किया गया है। प्रश्नगत प्रकरण में पत्रावली आदेश हेतु सुरक्षित की गयी थी। उभयपक्षों के तर्कों को सुना गया व पत्रावली का अवलोकन किया गया। पत्रावली के अवलोकन से विदित है कि उक्त प्रकरण के सम्बन्ध में विपक्षी द्वारा अपने कथन के समर्थन में लिखित जवाब व "Swamih Investnient Fund I" प्राप्त किये जाने से सम्बंधित साक्ष्य दाखिल किये गये हैं। इसके अतिरिक्त विपक्षी द्वारा शपथ पत्र दाखिल करते हुए कहा गया है कि परियोजना के अवशेष कार्यों को दिसम्बर, 2024 तक की अवधि में पूर्ण कर लिया जायेगा और परियोजना को उक्त निर्धारित समयावधि के भीतर ओ.सी /सी.सी के साथ भौतिक कब्जा सौंप दिया जायेगा। इस सम्बन्ध में उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण कार्यालय द्वारा पारित आदेश संख्या-8653 / यू पी.--रेरा / प्रशा0प्रको0 / 2023-24, दिनांक 20.06.2023 में निम्नवत्‌ उल्लेखित है कि:- दिनांक 20.06.2023 में निम्नवत्‌ उल्‍लेखित है कि :-

"Swamih Investment Fund I" से वित्त पोषित परियोजनाओं के मामलों में परियोजना के निर्माण तथा विकास कार्यों के दौरान परियोजना के आवंटियों को सामान्तया परियोजना से बाहर आने तथा रिफण्ड प्राप्त करने की अनुमति नहीं दी जाएगी और जिन आवंटियों के पक्ष में पहले से रिफण्ड के आदेश हैं, उनमें भी आदेश क्रियान्वयन के आवेदन को WHA (stay) पर रखा जाएगा। ऐसी स्थिति में पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत दिसम्बर, 2024 तक कोई आदेश पारित किया जाना सम्भव नहीं है, ऐसी दशा में वर्तमान शिकायत को abeyance में रखा जाता है। TUR पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाए। Ch a टी० वेंकटेश f+ aly (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण