U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Sections 38, 40 and 63 59-Complaint No.: 4TARA45/06/9524/2022 [?] Usha Kiran Sharma Vs. Rise Projects Pvt. Ltd. Date: 20/07/2026 Order Sheet The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. On being called, Shri Pranjal Mishra, learned advocate, appeared on behalf of the complainant. Ms. Malini, learned advocate, appeared on behalf of the opposite party. The learned advocate for the complainant informed that the order passed by the Bench under Section 34 has not yet been complied with by the opposite party. Therefore, the complainant has requested that the unit be handed over along with interest for the delayed period. The learned advocate for the opposite company has requested time to upload and file its compliance report regarding the order passed by the Bench under Section 34 in the [?] complaint on the RERA complaint page, and this request is accepted. The opposite party is directed to comply with the order passed by the Bench under Section 34 within the next 04 weeks, and to upload its compliance report, "compliance SAT", on the RERA complaint page, make available a physical copy at the RERA Regional Office, Greater Noida, and provide a copy to the complainant by e-mail. If the complainant wishes, it may upload its objection letter on the RERA complaint page before the next fixed date.

File to be presented for further hearing on the date 07.09.2026. Digitally signed by HARISH TRIPATHI Date: 2026.07.2, 7:45:42 +05'30' Harish Tripathi (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40 एवं 63 59-शिकायत संख्या :-- ४टारा45/06/9524/2022 उषा किरण शर्मा बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्रा. लि. दिनांक :- 20/07 /2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री प्रांजल मिश्रा उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुईं। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी कंपनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा wet शिकायत में पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के सम्बन्ध में अपनी अनुपालन आख्या' रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जोकि स्वीकार किया जाता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 04 सप्ताह के अन्दर पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का अनुपालन कर अपनी “अनुपालन SAT’ रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें, जिसकी एक प्रति ई-मेल के माध्यम से शिकायतकर्ता को भी उपलब्ध कराएं। शिकायतकर्ता यदि चाहें तो वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपना आपत्ति-पत्र रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर सकते हैं। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 07.09.2026 को पेश हो।

HARIS H Digitally signed by HARISH TRIPAT TRIPATHI Date: 2026.07.2 HI 7:45:42 +05'30' हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण