U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Section 34 26-Complaint No.: NCR45/06/2088/2024 Ajay Kumar Gaur and Smt. Rashmi Gaur Vs. Rise Projects Private Limited Date: 04/07/2025 Order Sheet The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing [?]. On being called, Shri Pranjal Mishra, learned advocate, appeared on behalf of the complainant. Shri Puneet Jain, learned advocate, appeared on behalf of the opposite party. The learned advocate for the complainant informed that the complainant has requested, as interim relief in the complaint, that third-party rights not be created in the unit booked by it and that the status quo of the unit be maintained. The complainant's request is accepted. After hearing the facts and arguments of both parties in detail on the point of status quo, and considering the prima facie [?] balance of convenience, and that the complainant should not suffer irreparable harm, the opposite company is ordered, as the balance is in favour of the complainant, to maintain the status quo of the unit until the date of the next hearing in the matter. The opposite party is directed to ensure that, regarding the [?] complaint, it uploads its written reply on the complaint page of the RERA portal within the next 4 weeks, and that its written reply also states the confirmation of the amount received from the complainant.

The file is to be presented on the next fixed date 28.40.2025 for reply / arguments. U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 26-शिकायत संख्या -— NCR45/06/2088/2024 अजय कुमार गौड़ एवं श्रीमती रश्मि गौड़ बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 04/07 / 2025 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो ait के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री प्रांजल मिश्रा उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि उनके द्वारा werd शिकायत में अन्तरिम अनुतोष हेतु बुक करायी गयी यूनिट में तृतीय पक्ष के अधिकार सृजित न किये जाने व यूनिट की यथास्थिति बनाये रखें जाने हेतु अनुरोध किया गया है, शिकायतकर्ता का अनुरोध स्वीकार किया जाता है। उभयपक्षों के तथ्यों एवं तर्कों को यथास्थिति के बिन्दु पर विस्तार से सुना गया एवं प्रथम gear सुविधा का संतुलन (Balance of Convenience) एवं शिकायतकर्ता को अपूर्णनीय क्षति न हो, इसलिए शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण, विपक्षी कंपनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत प्रकरण में अग्रिम सुनवाई की तिथि तक यूनिट की यथास्थिति बनाये रखेंगे। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि ae wera शिकायत के सम्बन्ध में आगामी 4 सप्ताह के अन्दर अपना लिखित उत्तर रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता से प्राप्त धनराशि की पुष्टि भी अपने लिखित उत्तर में अंकित करना सुनिश्चित करें। पत्रावली वास्ते उत्तर,/बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 28.40.2025 को पेश हो। las ( उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Section 34 26-Complaint No.: NCR45/06/2088/2024 Ajay Kumar Gaur and Smt. Rashmi Gaur Vs. Rise Projects Private Limited Date: 04/07/2025 Order Sheet The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing [?]. On being called, Shri Pranjal Mishra, learned advocate, appeared on behalf of the complainant. Shri Puneet Jain, learned advocate, appeared on behalf of the opposite party. The learned advocate for the complainant informed that the complainant has requested, as interim relief in the complaint, that third-party rights not be created in the unit booked by it and that the status quo of the unit be maintained. The complainant's request is accepted. After hearing the facts and arguments of both parties in detail on the point of status quo, and considering the prima facie [?] balance of convenience, and that the complainant should not suffer irreparable harm, the opposite company is ordered, as the balance is in favour of the complainant, to maintain the status quo of the unit until the date of the next hearing in the matter. The opposite party is directed to ensure that, regarding the [?] complaint, it uploads its written reply on the complaint page of the RERA portal within the next 4 weeks, and that its written reply also states the confirmation of the amount received from the complainant.

The file is to be presented on the next fixed date 28.40.2025 for reply / arguments. U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 26-शिकायत संख्या -— NCR45/06/2088/2024 अजय कुमार गौड़ एवं श्रीमती रश्मि गौड़ बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 04/07 / 2025 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो ait के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री प्रांजल मिश्रा उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि उनके द्वारा werd शिकायत में अन्तरिम अनुतोष हेतु बुक करायी गयी यूनिट में तृतीय पक्ष के अधिकार सृजित न किये जाने व यूनिट की यथास्थिति बनाये रखें जाने हेतु अनुरोध किया गया है, शिकायतकर्ता का अनुरोध स्वीकार किया जाता है। उभयपक्षों के तथ्यों एवं तर्कों को यथास्थिति के बिन्दु पर विस्तार से सुना गया एवं प्रथम gear सुविधा का संतुलन (Balance of Convenience) एवं शिकायतकर्ता को अपूर्णनीय क्षति न हो, इसलिए शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण, विपक्षी कंपनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत प्रकरण में अग्रिम सुनवाई की तिथि तक यूनिट की यथास्थिति बनाये रखेंगे। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि ae wera शिकायत के सम्बन्ध में आगामी 4 सप्ताह के अन्दर अपना लिखित उत्तर रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता से प्राप्त धनराशि की पुष्टि भी अपने लिखित उत्तर में अंकित करना सुनिश्चित करें। पत्रावली वास्ते उत्तर,/बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 28.40.2025 को पेश हो। las ( उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण