उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर। सुनवाई पीठ-04ए कार्यवाही अन्तर्गत धारा-63 श्री राजीव कुमार, माननीय अध्यक्ष शिकायत संख्या — NCRI45/06/098/20I9 प्रियंका सिंह बनाम उप्पल चडढा हाई-टेक डवेलेपर्स प्रा0 लि0 प्रश्नगत प्रकरण में दिनांक 04.02.2024 को आदेश सुरक्षित करते हुए विपक्षी को अनुपालन आख्या दिनांक 45.02.2024 तक उपलब्ध कराये जाने हेतु निर्देश दिये गये थे, परन्तु विपक्षी द्वारा उक्त निर्धारित अवधि में अपनी अनुपालन smear रेरा पोर्टल पर अपलोड नहीं की गयी है। शिकायतकर्ता के तर्कों को सुना गया व पत्रावली को अवलोकन किया गया। पत्रावली के अवलोकन से विदित है कि विपक्षी द्वारा पूर्व में पारित आदेश दिनांक 78.0.209 का अनुपालन नहीं किया गया है। इस सम्बन्ध में रेश अधिनियम, 20:6 की धारा-63 निम्न प्रकार है :- "Section 63 -Penalty for failure to comply with orders of Authority by promoter- If any promoter, who fails to comply with, or contravenes any of the orders or directions of the Authority, he shall be liable to a penalty for every day during which such default continues, which may cumulatively extend up to five per cent., of the estimated cost of the real estate project as determined by the Authority." प्रश्नगत प्रकरण में शिकायतकर्ता द्वारा प्रार्थना पत्र प्रस्तुत करते हुए यह सूचित किया गया कि विपक्षी द्वारा पूर्व में पारित आदेश का अनुपालन नहीं किया गया है, जिस a

पर प्राधिकरण द्वारा विपक्षी को नोटिस जारी करते हुए दिनांक 08.06.2020 तक Sat आदेश का अनुपालन कर, अनुपालन ATT WT करने हेतु निर्देश दिये गये, परन्तु विपक्षी द्वारा अनुपालन आख्या उपलब्ध नहीं करायी गयी। प्राधिकरण द्वारा कारण दर्शाओ नोटिस दिनांक 43.08.2020 को जारी करते हुए विपक्षी को निर्देशित किया गया है कि वह दिनांक 07.09.2020 तक उक्त आदेश का अनुपालन कर, अनुपालन आख्या प्रस्तुत करने हेतु निर्देश दिये गये, परन्तु विपक्षी द्वारा अनुपालन आख्या उपलब्ध नहीं करायी गयी। प्राधिकरण द्वारा धारा-63 के अन्तर्गत नोटिस दिनांक 24.0.2020 को जारी करते हुए विपक्षी को निर्देशित किया गया है कि वह दिनांक 04.02.2024 तक उक्त आदेश का अनुपालन कर, अनुपालन BAT WIT करने हेतु निर्देश दिये गये और कहा गया था कि वह पीठ के समक्ष उपस्थित होकर स्पष्टीकरण प्रस्तुत करें कि रेरा के आदेश के उल्लंघन के लिए परियोजना की अनुमानित लागत के 5 प्रतिशत अर्थदण्ड क्यों न अधिरोपित कर दिया जाये, परन्तु विपक्षी द्वारा कोई अनुपालन आख्या उपलब्ध नहीं करायी गयी, जिससे यह विदित है कि विपक्षी की ओर से पीठ द्वारा पूर्व में पारित आदेश का अनुपालन नहीं किया गया है और समुचित अवसर देने बावजूद भी विपक्षी द्वारा अनुपालन नहीं किया गया है। सचिव को निर्देशित किया जाता है कि प्रश्नगत प्रकरण में पीठ द्वारा पूर्व में पारित आदेश दिनांक t84020I9 के अनुसार विलग्बित अवधि के ब्याज का at प्रमाण पत्र जारी करना सुनिश्चित करें और रेरा अधिनियम, 20:6 की धारा-63 के अन्तर्गत यथोचित अर्थदण्ड अधिरोपित किये जाने हेतु पत्रावली प्राधिकरण के समक्ष पेश की जाये। टी दिनांक :-/ xy 02 / 2024 Se Cyst GE. 2) (राजीव कुमार) (अध्यक्ष) somo भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण