उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 ,//63 सपठित नियम-24 7-शिकायत WIT—NCR I45/06/0685/209 अंजू सिंघल बनाम अंसल लैंडमार्क टाउनशिप्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 42.42.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्‍्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित | सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। इस पीठ द्वारा बार-बार विपक्षी को आदेशित किये जाने के बावजूद भी आज तक विपक्षी द्वारा माननीय रेरा पीठ-02 के आदेश दिनांक t0.09.202 का अनुपालन नहीं किया गया है और न ही शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराया गया है और न ही रजिस्ट्री कराई गई है। विपक्षी द्वारा माननीय रेरा पीठ द्वारा पारित आदेश दिनांक 40.09.2024 का अनुपालन न करने के कारण विपक्षी पर धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड / पेनल्टी अधिरोपित करने हेतु दिनांक 46.0. 2025 को आदेश पारित करते हुए आदेश की प्रति श्रीमान सचिव, रेरा को प्रेषित की जा चुकी है, उसके बावजूद भी विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री नहीं कराई गई है। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह 2 सप्ताह के अन्दर प्रार्थना-पत्र इस आशय का दाखिल करें कि आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत किस Mode से वह डिक्री का निष्पादन कराना चाहता है, ताकि आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत नियमानुसार कार्यवाही करते हुए शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा दिलाया जा सके और रजिस्ट्री कराई जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 30. 04.2026 को पेश हो।

t= Riz आर. पी. Rig (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण