U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar | . Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 / 40 //63 read with Rule-24 43-Complaint PAM—NCR 45/04/74269/202 Snehlata Tomar versus Uppal Chadha Hi-Tech Developers Private Limited Order-Sheet Date: 04.07.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was taken up. On call, learned advocate Mr. Puneet Jain appeared on behalf of the complainant. Learned advocate Mr. Asit appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. In compliance of the order dated 02.02.2026, his report dated to. 02.2026 has been filed by the learned Conciliator, according to which settlement could not be reached between both parties. Regarding outstanding dues, hearing both parties on the report dated 22.08. 2025 filed by RERA authorized C.A., order dated 47.4.2025 has already been passed.

Therefore, the respondent is directed again to ensure sending revised demand letter to the complainant within is days in compliance of the order dated 47.77.2026 and also upload it on the RERA portal. Thereafter, the complainant shall pay the outstanding amount to the respondent within 45 days and the respondent, while providing possession of the unit to the complainant, shall ensure executing registry of the unit in favour of the complainant and upload copy of possession letter and registry on the RERA portal. The file be put up for further hearing on 25.09.2026. (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | . सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 //63 सपठित नियम-24 43-शिकायत PAM—NCR 45/04/74269/202 स्नेहलता तोमर बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 04.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री असित उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। आदेश दिनांक 02.02.2026 के अनुपालन में श्रीमान कंसीलिएटर महोदय द्वारा अपनी आख्या दिनांकित to. 02.2026 दाखिल की गई है, जिसके अनुसार उभयपक्षों के मध्य समझौता नहीं हो पाया है। बकाया देयों के सम्बन्ध में रेरा अधिकृत सी.ए द्वारा दाखिल आख्या दिनांकित 22.08. 2025 पर उभयपक्षों को सुनकर आदेश दिनांक 47.4.2025 पारित किया जा चुका है। अतः विपक्षी को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह आदेश दिनांक 47.77.2026 के अनुपालन में संशोधित मांग-पत्र शिकायतकर्ता को is दिनों के अन्दर प्रेषित करना सुनिश्चित करें और रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करें। तद्पश्चात शिकायतकर्ता, विपक्षी को 45 दिनों के अन्दर बकाया धनराशि का भुगतान करें और विपक्षी, शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्रों कराना सुनिश्चित करें और कब्जा-पत्र एवं रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 25.09.2026 को पेश eT (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar | . Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 / 40 //63 read with Rule-24 43-Complaint PAM—NCR 45/04/74269/202 Snehlata Tomar versus Uppal Chadha Hi-Tech Developers Private Limited Order-Sheet Date: 04.07.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was taken up. On call, learned advocate Mr. Puneet Jain appeared on behalf of the complainant. Learned advocate Mr. Asit appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. In compliance of the order dated 02.02.2026, his report dated to. 02.2026 has been filed by the learned Conciliator, according to which settlement could not be reached between both parties. Regarding outstanding dues, hearing both parties on the report dated 22.08. 2025 filed by RERA authorized C.A., order dated 47.4.2025 has already been passed.

Therefore, the respondent is directed again to ensure sending revised demand letter to the complainant within is days in compliance of the order dated 47.77.2026 and also upload it on the RERA portal. Thereafter, the complainant shall pay the outstanding amount to the respondent within 45 days and the respondent, while providing possession of the unit to the complainant, shall ensure executing registry of the unit in favour of the complainant and upload copy of possession letter and registry on the RERA portal. The file be put up for further hearing on 25.09.2026. (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | . सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 //63 सपठित नियम-24 43-शिकायत PAM—NCR 45/04/74269/202 स्नेहलता तोमर बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 04.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री असित उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। आदेश दिनांक 02.02.2026 के अनुपालन में श्रीमान कंसीलिएटर महोदय द्वारा अपनी आख्या दिनांकित to. 02.2026 दाखिल की गई है, जिसके अनुसार उभयपक्षों के मध्य समझौता नहीं हो पाया है। बकाया देयों के सम्बन्ध में रेरा अधिकृत सी.ए द्वारा दाखिल आख्या दिनांकित 22.08. 2025 पर उभयपक्षों को सुनकर आदेश दिनांक 47.4.2025 पारित किया जा चुका है। अतः विपक्षी को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह आदेश दिनांक 47.77.2026 के अनुपालन में संशोधित मांग-पत्र शिकायतकर्ता को is दिनों के अन्दर प्रेषित करना सुनिश्चित करें और रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करें। तद्पश्चात शिकायतकर्ता, विपक्षी को 45 दिनों के अन्दर बकाया धनराशि का भुगतान करें और विपक्षी, शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्रों कराना सुनिश्चित करें और कब्जा-पत्र एवं रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 25.09.2026 को पेश eT (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण