उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 ,//63 सपठित नियम-24 26-शिकायत संख्या:-"0८१45/04/07856/2023 सुरेंद्र कुमार गुप्ता । बनाम cE महालक्ष्मी बिल्डटेक कंसोर्टियम प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 47.03.2026 शिकायतकर्ता का वाद व्यक्तिगत रूप से आज अपराह्न 0:00 बजे प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुएं उनके विद्वान अधिवक्ता श्री असित उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री आशु चौधरी उपस्थित हुई एवं विपक्षी के प्रतिनिधि श्री शेखर उपस्थित हुए। पक्षकारों को सुना गया-एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। उभयपक्षों के मध्य समझौता हो चुका है और उभयपक्षों द्वारा समझौतानामा दिनांकित 47.03.2026 दाखिल किया गया है। उक्त समझौतानामा के अनुसार विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता को कब्जा उपलब्ध करा दिया गया है और आवंटित यूनिट की चाबी विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता को इस न्यायालय के समक्ष उपलब्ध करा दी गई है, केवल यूनिट की रजिस्ट्री होना शेष है। बकाया देयों का डिमाण्ड ड्राफ्ट दिनांकित 43.03.2026 शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को अंकन रु.3,54,96 /-का दिया गया तथा एडवांस AAT शुल्क भी शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को अदा किया गया। विपक्षी द्वारा बताया गया कि 3 माह के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करा देंगे। अत: उभयपक्षों की सहमति से पत्रावली में सुनवाई दिनांक 22.06.2026 नियत की जाती है।

अतः विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 3 माह के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 22.06.2026 को पेश हो। Req tse ceive ds SZ GE सिंह 7 BE \ oho DD desea जैज rere SEE I, बटर a . ‘ weds k aor 0 8 (न्यायनिर्णायक अधिकारी) ie nue Surendoa Kumars Ga bra उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण ००० (2 C6 . i = 2 wy an yer ia के lala W) “४५७| ही

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 ,//63 सपठित नियम-24 26-शिकायत संख्या:-"0८१45/04/07856/2023 सुरेंद्र कुमार गुप्ता । बनाम cE महालक्ष्मी बिल्डटेक कंसोर्टियम प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 47.03.2026 शिकायतकर्ता का वाद व्यक्तिगत रूप से आज अपराह्न 0:00 बजे प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुएं उनके विद्वान अधिवक्ता श्री असित उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री आशु चौधरी उपस्थित हुई एवं विपक्षी के प्रतिनिधि श्री शेखर उपस्थित हुए। पक्षकारों को सुना गया-एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। उभयपक्षों के मध्य समझौता हो चुका है और उभयपक्षों द्वारा समझौतानामा दिनांकित 47.03.2026 दाखिल किया गया है। उक्त समझौतानामा के अनुसार विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता को कब्जा उपलब्ध करा दिया गया है और आवंटित यूनिट की चाबी विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता को इस न्यायालय के समक्ष उपलब्ध करा दी गई है, केवल यूनिट की रजिस्ट्री होना शेष है। बकाया देयों का डिमाण्ड ड्राफ्ट दिनांकित 43.03.2026 शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को अंकन रु.3,54,96 /-का दिया गया तथा एडवांस AAT शुल्क भी शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को अदा किया गया। विपक्षी द्वारा बताया गया कि 3 माह के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करा देंगे। अत: उभयपक्षों की सहमति से पत्रावली में सुनवाई दिनांक 22.06.2026 नियत की जाती है।

अतः विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 3 माह के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 22.06.2026 को पेश हो। Req tse ceive ds SZ GE सिंह 7 BE \ oho DD desea जैज rere SEE I, बटर a . ‘ weds k aor 0 8 (न्यायनिर्णायक अधिकारी) ie nue Surendoa Kumars Ga bra उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण ००० (2 C6 . i = 2 wy an yer ia के lala W) “४५७| ही