उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 ,//63 सपठित नियम-24 43-शिकायत संख्या : NCR45/04/0856/209 अमरीश कुमार बनाम कृष्णा एस्टेट डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 27.44.2024 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हंशराज उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री गौरव उपस्थित हुए।

उभयपक्षों को सुना गया। पत्रावली का अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा अवगत कराया गया है कि विपक्षी द्वारा अभी तक यूनिट का कब्जा नहीं दिया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के प्रावधानों के अन्तर्गत प्रार्थना पत्र ई मेल के माध्यम से प्रस्तुत किया गया है। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल करने हेतु समय चाहा गया। विपक्षी द्वारा विगत तिथि पर भी अपना जवाब दाखिल करने हेतु समय चाहा गया था, परन्तु विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल नहीं किया गया और न ही मा. पीठ के आदेश का अनुपालन किया जा रहा है। क विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि शिकायतकर्ता को कब्जा प्रस्ताव पत्र वैध ओ.सी. तथा बकाया देयों (यदि कोई हो तो) सहित 45 दिनों के अन्दर शिकायतकर्ता को प्रेषित करना सुनिश्चित करें। जिसकी प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो तो वह अपनी आपत्ति रेरा पोर्टल पर अपलोड कर सकता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि यूनिट के सम्बन्ध गें ओ.री. की स्थिति स्पष्ट रूप रो शपथ पत्र के माध्यम में जानकारी दें कि उसके पास ओ.सी./सी.सी. है अथवा नहीं। विपक्षी अपना जवाब दिनांक 27.2.2004 तक दाखिल कर सकता है। पत्रावली aNd अग्रिम सुनवाई दिनांक 27.42. 2024 को पेश हो। (न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण