उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 4{-Rreprad WA—NCR45/03/7663/202 सुभाष चंद शर्मा बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-त्र दिनांक: 46.05.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश Bl पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से उनके प्रतिनिधि श्री सी.ए योगेश गोयल उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुई | विपक्षी द्वारा बताया गया कि यूनिट तैयार है और वह शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराने के लिए तैयार है और यदि शिकायतकर्ता समस्त औपचारिकतायें पूर्ण कर दें, तो वह रजिस्ट्री कराने के लिए भी तैयार है। शिकायतकर्ता द्वारा प्रार्थना-पत्र दिनांक 43.05.2025 दाखिल किया गया और बताया गया कि यूनिट तैयार नहीं है और रहने योग्य भी नहीं है। शिकायतकर्ता द्वारा यूनिट का तकनीकी निरीक्षण कराये जाने हेतु प्रार्थना-पत्र दिनांकित 43.05.2025 दाखिल कर यूनिट का तकनीकी निरीक्षण कराये जाने हेतु अनुरोध किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल उक्त प्रार्थना-पत्र स्वीकार किया जाता है।

शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह 45 दिनों के अन्दर अधिसूचना पत्रांक संख्या-46940 / यूपी. रेरा /समाररेग्यू 209, sat संशो./2024-25 दिनांक 74.:2.2024 एवं कार्यालय-आदेश पत्रांक संख्या-47434 / यूपी. रेरा/स्थ. निरी.,/2024-25 दिनांक 20.42.2024 एवं कार्यालय आदेश पत्रांक संख्या-665 / यू पी. रेरा/ साम. रेग्यू. का. ज्ञा.//2024-25 दिनांक 25. 04.2025 के अनुसार 45 दिनों के अन्दर Yow अदा करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात रेरा की तकनीकी टीम को निर्देशित किया जाता है कि वह यूनिट का तकनीकी निरीक्षण कर अपनी आख्या एक माह के अन्दर प्रस्तुत करें कि विपक्षी की परियोजना-शं5० Organic Homes Yt है अथवा नहीं और शिकायतकर्ता की यूनिट संख्या-टी9-604 तैयार है अथवा नहीं | पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु नियत तिथि 09.07.2025 को पेश हो। —=&_ आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण