U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench: Adjudicating Officer Proceedings under Sections 38 / 40 / 63 read with Rule 24 Serial No. 47. Complaint No. HeIM—NCRI45/0/68874/202 Sandeep Sehta vs. Rise Projects Private Limited ORDER SHEET Date: 22.09.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was presented. On being called, learned advocate Shri Atul Kumar appeared for the complainant. Learned advocate Shri Manendra Kumar appeared for the opposite party. Both parties were heard and the file was perused. The complainant stated that an objection, along with a calculation sheet, has already been filed against the opposite party's revised calculation sheet. Both parties requested that the file be sent to the RERA-authorised CA for calculation. Therefore, at the request of both parties, the file along with both parties' calculation sheets shall be sent to the RERA-authorised CA. The CA shall calculate in accordance with both parties' calculation sheets, the order dated 27.07.2024 and the BBA (Builder Buyer Agreement), and shall clearly file within one month a report stating how much amount the complainant is required to pay the opposite party. The file shall be presented for further hearing on 27.44.2025. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 ,/63 सपठित नियम-24 : 47-शिकायत HeIM—NCRI45/0/68874/202 संदीप सेहता बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 22.09.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्‍्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अतुल कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मानेन्द्र कुमार उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि विपक्षी की संशोधित गणना शीट के विरुद्ध उसके द्वारा आपत्ति के साथ गणना शीट भी दाखिल की जा चुकी है। उभयपक्षों द्वारा अनुरोध किया गया कि पत्रूवली गणना हेतु रेरा अधिकृत सी.ए को भेज़ी जाये। अतः उभयपक्षों के अनुरोध पर उभयपक्षों की गणना शीट पत्रावली सहित रेंरा अधिकृत सी.ए को भेजी जाये कि रेरा अधिकृत सी.ए उभयपक्षों की गणना शीट, आदेश दिनांक 27.07.2024 एवं बी.बी.ए के अनुसार गणना कर स्पष्ट रूप से अपनी आख्या एक माह के अन्दर दाखिल करें कि कितनी धनराशि शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को अदा करनी है। पत्रावली aft सुनवाई हेतु दिनांक 27.44.2025 को पेश हो । —t_ आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण