Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

vibhu shanker mishra v. Prateek Realtors India Private Limited

Complaint No. NCR145/01/105020/2023

Decision date: 2026-01-28
Text availability: Machine-read (OCR) text, unverified
Bench: Adjudicating Officer Gautam Budh Nagar

Source: UP RERA order

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Judgment text

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 43-Rrprad संख्या:-"7८२45/0/05020/2023 विभु शंकर मिश्रा बनाम प्रतीक Raced इंडिया प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 28.04.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री इन्द्रेश विक्रम उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। आदेश दिनांक 42.2.2025 के अनुपालन में रेरा अधिकृत रिसीवर द्वारा अपनी कुर्की आख्या दिनांकित १6. 04.2026 दाखिल की गई, जिसके अनुसार शिकायतकर्ता को मौके पर आवंटित यूनिट संख्या-पी9-2204 का विपक्षी द्वारा कब्जा उपलब्ध करा दिया गया है, इसलिए कुर्की का कार्य पूर्ण नहीं किया जा सका है। शिकायतकर्ता द्वारा कब्जा-पत्र दिनांकित 23.42.2025 दाखिल किया गया है, जिससे स्पष्ट है कि शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा प्राप्त हो चुका है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 2 माह के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें| पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 24.04.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

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