उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 7-शिकायत संख्या:--0८₹44/2/86720/202 दिनेश कुमार शर्मा बनाम कैपिटल इन्फ्राटेकोम्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 49.02.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री इन्द्रेश विक्रम उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता द्वारा अवगत कराया गया है कि विपक्षी द्वारा अभी तक यूनिट का कब्जा नहीं दिया गया है और न ही हस्तान्तरण विलेख निष्पादित एवं पंजीकृत कराया गया है। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल नहीं किया गया है और न ही कोई कब्जा प्रस्ताव-पत्र शिकायतकर्ता को प्रेषित किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा प्रार्थना-पत्र रिसीवर नियुक्त करने एवं यूनिट को कुर्क करने हेतु दाखिल किया गया है। विपक्षी द्वारा बताया गया कि विपक्षी की ओर से द्वितीय अपील माननीय उच्च न्यायालय, इलाहाबाद में योजित की गई है, लेकिन विपक्षी द्वारा माननीय उच्च न्यायालय का कोई आदेश या errs आदेश दाखिल नहीं किया गया है और न ही विपक्षी द्वारा माननीय उच्च न्यायालय, इलाहाबाद में cad द्वितीय अपील का कोई प्रार्थना-पत्र / शप्थ-पत्र या दस्तावेज दाखिल © किया गया है। उभयपक्षों को सुना गया। विपक्षी द्वारा माननीय रेरा पीठ-4 द्वारा पारित आदेश दिनांक 44.0.2022 का आज तक अनुपालन नहीं किया गया है। ऐसी स्थिति में आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत कार्यवाही करते हुए शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल प्रार्थना-पत्र स्वीकार किया जाता है।

कार्यालय आदेश संख्या-42482 / यू पी.रेरा / प्रशा. // 2024--25 दिनांक 24.08.2024 के अनुसार gRatort—Capital Athena (Phase-l) Gautam Buddha Nagar में यूनिट संख्या-0&- 07/50] को इस न्यायालय द्वारा कुर्क किया जाता है तथा श्री रजत शर्मा, अवर अभियन्ता को रिसीवर नियुक्त किया जाता है। —= अत: श्री रजत शर्मा, अवर अभियंता को निर्देशित किया जाता है कि वह यूनिट al Ew कर न्यायालय के कब्जे में लेकर अपनी आख्या एक माह के अन्दर इस न्यायालय के समक्ष प्रस्तुत करें, ताकि आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत कार्यवाही करते हुए इस न्यायालय द्वारा शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में रजिस्ट्री Penta करायी जा सके। पत्रावली वास्ते अग्रिम सुनवाई दिनांक 20.03.2025 को पेश हो। ae आर. पी. fae (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण