उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 4i—fRreprard PAMT:—NCR 44/2/8654/202 विवेकानन्द प्रसाद बनाम महालक्ष्मी इंफ्राहोम प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 27.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता wa उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री arg, चौधारी उपस्थित Bg | उभयपक्षों को सुना गयाऋछएवं पत्रावली*का..अवलोकैत्त किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा प्रार्थना पत्र दिनांकित 25.08.2026. इस -आंशय or दाखिल किया गया कि sneer सिविल प्रक्रिया संहिता के प्रावधानों के अन्तर्गत यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करायी जायें। विपक्षी द्वारा बताया गया किंडशिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध करा दिया गया है, केवल रजिस्ट्री होना शेष हैःऔर“उसको-यूनिट#परियोजना“का ओ.सी. / सी.सी. भी प्राप्त है। विपक्षी द्वारा यह भी बताया गया कि रजिस्ट्री समय से न कराये जाने के कारण रू 400/- प्रतिदिन की दर से पेनल्टी शुल्क सम्बन्धित अथॉरिटी को जमा कराया जाना है एवं विपक्षी द्वारा Wed) शुल्क को माफ करने हेतु प्रार्थना पत्र सम्बन्धित अथॉरिटी के समक्ष प्रस्तुत किया गया है इसलिए विपक्षी द्वारा रजिस्ट्री हेतु समय चाहा गया है।

अतः विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 2 माह के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। यदि विपक्षी द्वारा आदेश का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो शिकायतकर्ता हस्तांतरण विलेख का प्रस्तावित ड्राफ्ट बनाकर एवं रजिस्ट्रार कार्यालय से स्टाम्प शुल्क, रजिस्ट्रेशन शुल्क का विवरण प्राप्त कर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 26.44.2026 को पेश हो। \aveoes आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 4i—fRreprard PAMT:—NCR 44/2/8654/202 विवेकानन्द प्रसाद बनाम महालक्ष्मी इंफ्राहोम प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 27.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता wa उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री arg, चौधारी उपस्थित Bg | उभयपक्षों को सुना गयाऋछएवं पत्रावली*का..अवलोकैत्त किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा प्रार्थना पत्र दिनांकित 25.08.2026. इस -आंशय or दाखिल किया गया कि sneer सिविल प्रक्रिया संहिता के प्रावधानों के अन्तर्गत यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करायी जायें। विपक्षी द्वारा बताया गया किंडशिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध करा दिया गया है, केवल रजिस्ट्री होना शेष हैःऔर“उसको-यूनिट#परियोजना“का ओ.सी. / सी.सी. भी प्राप्त है। विपक्षी द्वारा यह भी बताया गया कि रजिस्ट्री समय से न कराये जाने के कारण रू 400/- प्रतिदिन की दर से पेनल्टी शुल्क सम्बन्धित अथॉरिटी को जमा कराया जाना है एवं विपक्षी द्वारा Wed) शुल्क को माफ करने हेतु प्रार्थना पत्र सम्बन्धित अथॉरिटी के समक्ष प्रस्तुत किया गया है इसलिए विपक्षी द्वारा रजिस्ट्री हेतु समय चाहा गया है।

अतः विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 2 माह के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। यदि विपक्षी द्वारा आदेश का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो शिकायतकर्ता हस्तांतरण विलेख का प्रस्तावित ड्राफ्ट बनाकर एवं रजिस्ट्रार कार्यालय से स्टाम्प शुल्क, रजिस्ट्रेशन शुल्क का विवरण प्राप्त कर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 26.44.2026 को पेश हो। \aveoes आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण