उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40/63 सपठित नियम-24 6-शिकायत संख्या:-न२८244/]2/8634]/202 कमल शल्य बनाम कैपिटल इन्फ्राटेकोम्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 49.02.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता wa उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री इन्द्रेश विक्रम उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता द्वारा अवगत कराया गया है कि विपक्षी द्वारा अभी तक यूनिट का कब्जा नहीं दिया गया है और न ही हस्तान्तरण विलेख निष्पादित एवं पंजीकृत कराया गया है। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल नहीं किया गया है और न ही कोई कब्जा प्रस्ताव-पत्र शिकायतकर्ता को प्रेषित किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा प्रार्थना-पत्र Reflex नियुक्त करने एवं यूनिट को कुर्क करने हेतु दाखिल किया गया है। विपक्षी द्वारा बताया गया कि विपक्षी की ओर से द्वितीय अपील माननीय उच्च न्यायालय, इलाहाबाद में योजित की गई है, लेकिन विपक्षी द्वारा माननीय उच्च न्यायालय का कोई आदेश या wer आदेश दाखिल नहीं किया गया है और न ही विपक्षी द्वारा माननीय उच्च न्यायालय, इलाहाबाद में लम्बित द्वितीय अपील का कोई प्रार्थना-पत्र /शपथ-पत्र या दस्तावेज दाखिल © किया गया है। उभयपक्षों को सुना गया। विपक्षी द्वारा माननीय रेरा He-7 द्वारा पारित आदेश दिनांक 44.0.2022 का आज तक अनुपालन नहीं किया गया है। ऐसी स्थिति में आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत कार्यवाही करते हुए शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल प्रार्थना-पत्र स्वीकार किया जाता है।

कार्यालय आदेश संख्या-१2482 / यू पी.रेरा / प्रशा. // 2024-25 दिनांक 24.08.2024 के अनुसार uRalom—Capital Athena (Phase-l) Gautam Buddha Nagar में यूनिट संख्या-0७- 07/502 को इस न्यायालय द्वारा कुर्क किया जाता है तथा श्री रजत शर्मा, अवर अभियन्ता को Relax नियुक्त किया जाता है। अतः श्री रजत शर्मा, अवर अभियंता को निर्देशित किया जाता है कि वह यूनिट ot aw कर न्यायालय के कब्जे में लेकर अपनी आख्या एक माह के अन्दर इस न्यायालय के समक्ष प्रस्तुत करें, ताकि आदेश-2॥ सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत कार्यवाही करते हुए इस न्यायालय द्वारा शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में रजिस्ट्री निष्पादित करायी जा सके। पत्रावली ana अग्रिम सुनवाई दिनांक 20.03.2025 को पेश हो। SSS आर. पी. सिहँ (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण