2 उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | रेक्टिफिकेशन आदेश पीठ-ए शिकायत संख्या ~Sect-39/l/NCR44/2/85928/2024 aq मेगासिटी सेंटर wo fo बनाम रमाकांत वार्ष्णेय एवं पूजा चौघरी प्रस्तुत पत्रावली भू-सम्पदा (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2046 की धारा--39 के अन्तर्गत प्रस्तुत की गयी है जो कि निम्नवत्‌ प्राविधान्वित है :- ‘TERY, acral से प्रकट किसी गलती को सुधारने की द्गष्टि खरे इस आधिनियम की अधीन किये यये आदेश की तारीख से दो वर्ष क्री अवधि के भीतर किसी सयय उसके द्वारा पारित किसी आदेश को संशोधित कर सकेगा और यदि पक्षकारों द्वारा उसके ध्यान में यलती लायी जाती है तो ऐसा सथोधन Bea] wy ऐसा ale weed किसी आदेश के सम्बंध मेँ जिसके frog इस अधिनियम के अधीन THA WT की ययी है नहीं किया जायेया। परन्तु यह te प्राधिकरण आमिलेख से ग्रकट किसी Ter का छुघार करते समय इस अधिनियम को उपबन्ध के अधीन पारित TIE आदेश को साखान्‌ APT का संशोधन नहीं करेया/” प्रस्तुत प्रार्थना पत्र शिकायतकर्ता द्वारा प्रश्नगत प्रकरण में पीठ द्वारा धारा-3 के अन्तर्गत पारित आदेश को पुनः धारा-39 के अन्तर्गत संशोधित किये जाने का अनुरोध किया गया है, जिनमें उनके द्वारा कहा गया कि :- शिकायतकर्ता (प्रमोटर) का कहना है कि पारित आदेश दिनांक 46.06.2022 में रूपये 59,95.457 /— की धनराशि अंकित की गयी है, जबकि विपक्षी (आवंटी) द्वारा प्रश्नगत यूनिट के सापेक्ष की धनराशि प्राप्त हुई है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा जमा धनराशि के स्थान पर 58,79,498 /— रूपये अंकित कर संशोधित करने का अनुरोध किया गया है।

विपक्षी द्वारा अपने कथन के समर्थन में पारित आदेश की प्रति, खाता विवरण, जमा धनराशि की रसीदों की प्रतियाँ दाखिल की गई है। 2) उभय पक्ष के cel को सुना गया व पत्रावली का अवलोकन किया गया। पत्रावली पर उपलब्ध समस्त अभिलेखों के अवलोकन से यह विदित है कि पीठ द्वारा धरा-3॥ के अंतर्गत आदेश दिनांकित 76.06.2022 गुण-दोष के आधार पर पारित किया गया है| शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी से प्राप्त धनराशि की जमा धनराशि की रसीद दिनांक 23.02.205 दिनांक 06.07.203 की प्रति दाखिल की गई है, जिसमें अंकित धनराशि आंगणित कर जमा धनराशि 58,79,98 /“- रूपये है। विपक्षी द्वारा मूल शिकायत संस्थित करते समय इसके अतिरिक्त कोई जमा धनराशि की रसीद दाखिल नहीं की गई है। बिल्डर की ओर से विवरण भी संलग्न किया गया है। अतः ऐसे में बिल्डर का प्रार्थना पत्र स्वीकार किया जाता है। ऐसे में शिकायतकर्ता द्वारा मांगा गया अनुतोष धारा-39 से अच्छादित है। अतः पारित आदेश दिनांक 46.06.2022 # पृष्ठ संख्या-4 पर अंकित सारणी के क्रमांक संख्या-04 में अंकित धनराशि 59,92,457 /- रूपये के स्थान पर 58,79,98 /— रूपये पढ़ा जाये। शेष आदेश यथावत बना रहेगा। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। तद्नुसार पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। दिनांक 220 /\\ /2०22 ag ee mae “24 ६ (राजीव कुमार) (अध्यक्ष) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण