उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 42—fSrepradt PA—NCR 44/2/6729/2020 रवीन्द्र यादव बनाम पंचशील बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 43.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से उनके प्रतिनिधि श्री रवि सेठ उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दिनांकित 44.07.2026 दाखिल किया गया है, जिसके साथ में रजिस्ट्री की प्रति एवं कार पाकिंग आवंटित करने के पत्र की प्रति दाखिल की गई है और यह कहा गया है कि शिकायतकर्ता विपक्षी के कार्यालय में आकर उक्त एणग्रीमेन्ट पर हस्ताक्षरित कर सकता है। शिकायतकर्ता का यह कथन है कि उसे जो कार पाकिंग संख्या-एस 223 एवं 233 आवंटित की गई है, उसका कब्जा दिलाया जाये और स्टीगर दिलाया जाये। माननीय रेरा पीठ-3 द्वारा पारित आदेश दिनांक 43.09.2024 में शिकायतकर्ता को आवंटित कार पार्किंग संख्या-एस 223 एवं 233 का कब्जा देने हेतु आदेश पारित किया गया है। विपक्षी द्वारा जो कार पाकिंग का प्रस्ताव शिकायतकर्ता को दिया है और जिसकी बाबत पर हस्ताक्षर कराने की बात कही है, उसमें पाकिंग संख्या-बी.-703 का उल्लेख है, जिसे शिकायतकर्ता प्राप्त नहीं करना चाहता है। अतः विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ-03 द्वारा पारित आदेश दिनांक 43.09.2024 के अनुसार कवर्ड कार पार्किंग संख्या-एस 223 एवं 233 तत्काल आवंटित कर कब्जा दिया जाये। यदि विपक्षी द्वारा आदेश का अनुपालन नहीं किया

जाता है, तो शिकायतकर्ता आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र दाखिल कर सकता है, तो आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रश्नगत प्रकरण में अग्रिम कार्यवाही की जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 44.40.2026 को पेश हो। oh REE पी.सिं al (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 42—fSrepradt PA—NCR 44/2/6729/2020 रवीन्द्र यादव बनाम पंचशील बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 43.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से उनके प्रतिनिधि श्री रवि सेठ उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दिनांकित 44.07.2026 दाखिल किया गया है, जिसके साथ में रजिस्ट्री की प्रति एवं कार पाकिंग आवंटित करने के पत्र की प्रति दाखिल की गई है और यह कहा गया है कि शिकायतकर्ता विपक्षी के कार्यालय में आकर उक्त एणग्रीमेन्ट पर हस्ताक्षरित कर सकता है। शिकायतकर्ता का यह कथन है कि उसे जो कार पाकिंग संख्या-एस 223 एवं 233 आवंटित की गई है, उसका कब्जा दिलाया जाये और स्टीगर दिलाया जाये। माननीय रेरा पीठ-3 द्वारा पारित आदेश दिनांक 43.09.2024 में शिकायतकर्ता को आवंटित कार पार्किंग संख्या-एस 223 एवं 233 का कब्जा देने हेतु आदेश पारित किया गया है। विपक्षी द्वारा जो कार पाकिंग का प्रस्ताव शिकायतकर्ता को दिया है और जिसकी बाबत पर हस्ताक्षर कराने की बात कही है, उसमें पाकिंग संख्या-बी.-703 का उल्लेख है, जिसे शिकायतकर्ता प्राप्त नहीं करना चाहता है। अतः विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ-03 द्वारा पारित आदेश दिनांक 43.09.2024 के अनुसार कवर्ड कार पार्किंग संख्या-एस 223 एवं 233 तत्काल आवंटित कर कब्जा दिया जाये। यदि विपक्षी द्वारा आदेश का अनुपालन नहीं किया

जाता है, तो शिकायतकर्ता आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र दाखिल कर सकता है, तो आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रश्नगत प्रकरण में अग्रिम कार्यवाही की जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 44.40.2026 को पेश हो। oh REE पी.सिं al (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण