उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 43-शिकायत संख्या : NCRI44/2/67290/2020 पवन कुमार शर्मा बनाम अंसल हाउसिंग लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 04.08.2024 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए एवं विपक्षी अनुपस्थित | मा. पीठ-4, द्वारा रेश अधिनियम की धारा-34 के अन्तर्गत प्रकरण में दिनांक 24.04.2022 को निम्नवत्‌ आदेश पारित किये गये:- 4. विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह शिकायतकर्ता की यूनिट के समस्त सुविधाओं को आवंटन-पत्र /अनुबन्ध के अनुसार पूर्ण कराकर दिनांक 28.02.2022 तक कब्जा कब्जा देना सुनिश्चित करें एवं साथ ही यूनिट के सापेक्ष शिकायतकर्ता की रजिस्ट्री करना सुनिश्चित करें। रेरा अधिनियम की धारा-38 /40,/63 के अन्तर्गत मा. पीठ-2, द्वारा दिनांक 30.08.2023 को निम्नवत्‌ आदेश पारित किये wa उक्त वर्णित तथ्यों एवं समस्त परिस्थियों से स्पष्ट है कि वर्तमान प्रकरण में रेरा प्राधिकरण की पीठ द्वारा asi के अन्तर्गत दिनांक 24.04.2022 को पारित आदेश का पालन नहीं किया गया है जिस कारण शिकायतकर्ता की ओर से प्रार्थना पत्र दिनांक 04.08.2022 के माध्यम से यह वाद न्यायनिर्णायक अधिकारी के समक्ष भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण के नियम-24 मे निहित शक्तियों के अन्तर्गत आदेश क्रियान्वयन हेतु प्रेषित की गई है। उक्त प्रार्थना पत्र के आधार पर पत्रावली न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी के समक्ष अग्रिम कार्यवाही के लिए संदर्भित की जाये। विपक्षी की ओर से कोई उपस्थित नहीं है। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि उसे अभी

तक प्लॉट का भौतिक कब्जा नहीं दिया गया और न ही रजिस्ट्री करायी गयी। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि शिकायतकर्ता की ओर बकाया देयों के सम्बंध में मांग सहित कब्जा —Q प्रस्ताव पत्र एक सप्ताह के अन्दर भेजें। शिकायतकर्ता उसके उपरान्त बकाया देयों का भुगातन करें और विपक्षी एक माह के अन्दर कब्जा देते हुए रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें और अनुपालन आख्या दिनांक 49.09.2024 तक रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली IR सुनवाई feria9.09.2024 को पेश हो। NC आर. पी. ft (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण