U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under [?] [?] - Complaint No. NCR44/2/I34894/2025 Lavneet Kumar vs. Rise Projects Pvt. Ltd. Date: 4,/05,/ 2026 Order sheet The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, Shri Gautam Kumar, learned advocate for the complainant, appeared. For the opposite party, learned advocate Shri Harsh Pandey appeared. Having heard the parties' facts and the complainant's [?] in detail on the status quo point on the last date of hearing, and since the prima facie balance of convenience and the avoidance of irreparable harm to the complainant favour the complainant, the opposite company is directed to maintain the status quo of the unit in the matter until the next date of hearing. The learned advocate for the opposite company has requested time to upload and file its written reply on the RERA complaint page regarding the complaint. This is accepted. The opposite party is directed to upload its written reply, along with the authority letter/vakalatnama, on the RERA complaint page within the next 04 weeks, and to show in the written reply a clarification regarding the amount paid by the complainant as recorded on the RERA complaint page. A physical copy is to be made available at the RERA Regional Office, Greater Noida. The file is to be presented for reply/arguments on the next date, 07.09.2026.

[?] Venkatesh (Member) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत ames 4i—Rrepract संख्या :- NCR44/2/I34894/2025 लवनीत कुमार बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 4,/05,/ 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री गौतम कुमार उपस्थित Bu | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हर्ष पांडेय उपस्थित हुए | उभयपक्षों के तथ्यों एवं शिकायतकर्ता के cat को यथास्थिति के बिन्दु पर सुनवाई की विगत तिथि पर विस्तार से सुना गया एवं प्रथम दृष्टया सुविधा का संतुलन (Balance of Convenience) तथा शिकायतकर्ता को अपूर्णनीय क्षति न हो, इसलिए शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण, विपक्षी कंपनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत प्रकरण में अग्रिम सुनवाई की तिथि तक यूनिट की यथास्थिति बनाये रखेंगे। विपक्षी कंपनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना लिखित उत्तर रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जोकि स्वीकार किया जाता है।

विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में आगामी 04 सप्ताह के अन्दर अपना लिखित उत्तर प्राधिकार पत्र/वकालतनामा सहित रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण var लिखित उत्तर में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसकी भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें | पत्रावली वास्ते उत्तर/बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 07.09.2026 को पेश हो। a. वेंकटेश (सदस्य) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण