E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 8-02-2026 Complaint No. NCRI44/I2/I33953/2025 Mahendra Kumar and Others vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. Order The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, Shri Areeb Uddin, learned advocate for the complainant, appeared. For the opposite party, proxy advocate Shri Punit Jain appeared on behalf of the learned advocate Shri [?] Kumar. The learned advocate for the complainant has pointed out defects shown on Form-M of the complaint, including the name of the opposite company, and has requested two weeks' time to file a written clarification or a correct amendment application as per the rules. He has also requested time to highlight the amount paid to the opposite party as recorded in the bank [?] entry, to upload a fresh bank statement and a correct vakalatnama as per the rules, and to upload on the RERA complaint page a complete and clearly legible copy of the agreement for sale/BBA/allotment letter executed and signed between the parties, with physical copies to be made available at the RERA Regional Office, Greater Noida. This is accepted. From the above it is clear that the complaint in question is at present defective. The file is to be presented for further proceedings on the next date, i3-05-2026. Signature: (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, U.P. RERA.

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 8-02-2026 शिकायत संख्या: NCRI44/I2/I33953/2025 महेन्द्र कुमार व अन्य बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अरीब उद्दीन उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री Hee कुमार के प्रॉक्सी अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा कप्प्लेन्ट to के फार्म-एम पर प्रदर्शित त्रुटियाँ यथा अनुबन्धानुसार विपक्षी कम्पनी के नाम के सम्बन्ध में लिखित स्पष्टीकरण अथवा नियमानुसार सही संशोधन प्रार्थना-पत्र तथा बैंक Kea में अंकित विपक्षी को अदा की गयी धनराशि को Pasa (Highligh) करते हुए, पुनः बैंक स्टेटमेन्ट तथा नियमानुसार सही अपना वकालतनामा तथा पक्षकारों के मध्य निष्पादित व हस्ताक्षरित एग्रीमेन्ट फॉर सेल/ बी.बी.ए.,// आवंटन-पत्र की पूर्ण व स्पष्ट पठनीय छायाप्रति रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। उपर्युक्त से यह स्पष्ट है कि वर्तमान में प्रश्नगत शिकायत दोषपूर्ण (Defective) है | पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि i3-05-2026 को पेश हो | SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2026.02.9 7:24:4 BHOOSREDDY 7९३30 (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा।

E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 8-02-2026 Complaint No. NCRI44/I2/I33953/2025 Mahendra Kumar and Others vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. Order The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, Shri Areeb Uddin, learned advocate for the complainant, appeared. For the opposite party, proxy advocate Shri Punit Jain appeared on behalf of the learned advocate Shri [?] Kumar. The learned advocate for the complainant has pointed out defects shown on Form-M of the complaint, including the name of the opposite company, and has requested two weeks' time to file a written clarification or a correct amendment application as per the rules. He has also requested time to highlight the amount paid to the opposite party as recorded in the bank [?] entry, to upload a fresh bank statement and a correct vakalatnama as per the rules, and to upload on the RERA complaint page a complete and clearly legible copy of the agreement for sale/BBA/allotment letter executed and signed between the parties, with physical copies to be made available at the RERA Regional Office, Greater Noida. This is accepted. From the above it is clear that the complaint in question is at present defective. The file is to be presented for further proceedings on the next date, i3-05-2026. Signature: (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, U.P. RERA.

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 8-02-2026 शिकायत संख्या: NCRI44/I2/I33953/2025 महेन्द्र कुमार व अन्य बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अरीब उद्दीन उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री Hee कुमार के प्रॉक्सी अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा कप्प्लेन्ट to के फार्म-एम पर प्रदर्शित त्रुटियाँ यथा अनुबन्धानुसार विपक्षी कम्पनी के नाम के सम्बन्ध में लिखित स्पष्टीकरण अथवा नियमानुसार सही संशोधन प्रार्थना-पत्र तथा बैंक Kea में अंकित विपक्षी को अदा की गयी धनराशि को Pasa (Highligh) करते हुए, पुनः बैंक स्टेटमेन्ट तथा नियमानुसार सही अपना वकालतनामा तथा पक्षकारों के मध्य निष्पादित व हस्ताक्षरित एग्रीमेन्ट फॉर सेल/ बी.बी.ए.,// आवंटन-पत्र की पूर्ण व स्पष्ट पठनीय छायाप्रति रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। उपर्युक्त से यह स्पष्ट है कि वर्तमान में प्रश्नगत शिकायत दोषपूर्ण (Defective) है | पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि i3-05-2026 को पेश हो | SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2026.02.9 7:24:4 BHOOSREDDY 7९३30 (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा।