उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 नियम-24 9-शिकायत संख्या : NCRI44/I2/80/209 डॉ. कृष्ण कुमार रॉय /चंदन प्रियदर्शी बनाम एलिगेंट इंफ्राकॉन प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 48.40.2024 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित gu) विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ज्योतिष राज उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि पूर्व खरीदार विकाश रंजन के बैंक ऋण को विपक्षी द्वारा सेटल नहीं किया गया है और न ही बैंक से एन.ओ.सी. प्राप्त की गयी है। विपक्षी के पास ओ.सी.,/ सी. सी. अभी तक भी नहीं है। जिस कारण अभी रजिस्ट्री नहीं करायी गयी है। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दिनांकित 46.40.2024 प्रस्तुत किया गया है जिसमें यह कहा गया है कि शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा दिनांक 30.09.2048 को दिया जा चुका है तथा परियोजना में प्राधिकरण के आदेश दिनांक 45.09.2023 के आदेशानुसार मेंटेनेंस कमेटी की देख-रेख में विकास कार्य चल रहा है। विकास कार्य पूर्ण होते ही ओ.सी./सी.सी. प्राप्त कर रजिस्ट्री करा दी जायेगी। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि माननीय रेरा पीठ के आदेश दिनांकित 02.03.2022 का दिनांक 04.04.2025 तक अनुपालन सुनिश्चित करते हुए शिकायतकर्ता को वैध ओ.सी. / सी.सी. सहित शिकायतकर्ता के पक्ष में रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें तथा पूर्व आवंटी के बैंक ऋण को सेटल करें। ऐसा न करने पर विपक्षी के विरूद्ध कार्यवाही हेतु पत्रावली प्राधिकरण को भेजी जायेगी। पत्रावली aed अग्रिम सुनवाई दिनांक 04.04.2025 को पेश हो। tae

आर. पी. fae = a (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण