उ0प्र० भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ- न्यायनिर्णायक अधिकारी कार्यवाही अन्तर्गत नियम-24 4 5-Preprad GRSTM:-NCRI44/72/780/209 डॉ. कृष्ण कुमार रॉय/चंदन प्रियदर्शी बनाम एलिगेंट इन्फ्राकॉन प्राइवेट लिमिटेड, आदेश पत्र पत्र दिनांक:- 07/0/2024 शिकायतकर्ता का वाद नियम-24 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता उपस्थित एवं विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ज्योतिष राज उपस्थित | प्रश्रगत शिकायत में मा. पीठ-।ए, द्वारा दिनांक 02.03.2022 को धारा-3॥ के अन्तर्गत निम्नलिखित आदेश पारित किया हैः- 4." विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह दिनांक 3.05.2022 तक अन्य खरीदार विकास रंजन के बैंक ऋण अकाउन्ट को पूर्ण रुप से सेटेल कर, बैंक से एन.ओ.सी. प्राप्त करें तथा ओ.सी./सी.सी. प्राप्त करने के उपरान्त, शिकायतकर्ता (डॉ.कृष्ण कुमार रॉय/ चन्दन प्रियदर्शी) के पक्ष में vena फ्लैट की विधिवत रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। 2. इस आदेश का उल्लंघन भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) अधिनियम, 206 की धारा-63 तथा अन्य सुसंगत प्राविधानों के अन्तर्गत दंडनीय होगा। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाए।" शिकायतकर्ता द्वारा आदेश का क्रियान्वयन कराये जाने हेतु प्रार्थना पत्र दिया गया जिसके उपरान्त प्रश्नगत शिकायत पीठ संख्या-।ए द्वारा धारा-38/40/63 के अन्तर्गत दिनांक 47.07.2023 को निम्नलिखित आदेश पारित किया गया हैः- Y-

» वर्णित तथ्यों एवं समस्त परिस्थितियों को दृष्टिगत रखते हुए यदि विपक्षी द्वारा दिनांक 75.02.2023 तक पीठ द्वारा URI-34 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांक 02.03.2022 का पूर्ण रुप से अनुपालन करते हुए, अनुपालन आख्या/ सूचना कम्पलेन्ट da पर अपलोड नहीं की जाती है, तो दिनांक 5.02.2023 के बाद विपक्षी/प्रमोटर के विरुद्ध रेरा अधिनियम,206 की धारा-63 के अन्तर्गत यथोचित अर्थदण्ड अधिरोपित किये जाने हेतु पत्रावली प्राधिकरण के समक्ष पेश की जाए।" माननीय अध्यक्ष महोदय, उ.प्र. RI के कार्यालय आदेश दिनांक 37.07.2024 के अनुमोदन होने के उपरान्त पत्रावली नियम-24 के अन्तर्गत इस न्यायालय के समक्ष प्रस्तुत की गयी। पत्रावतली आज दिनांक 07.0.2024 को नियम-24 के अन्तर्गत प्रथम सुनवाई हेतु पीठ के समक्ष प्रस्तुत की गई। विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल किये जाने हेतु समय चाहा गया। विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व पीठ द्वारा पारित आदेश के अनुपालन में शिकायतकर्ता को प्रश्नगत यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए, रजिस्ट्री निष्पादित कर , कब्जा पत्र/ अपना जवाब/ अनुपालन आख्या तथा रजिस्ट्री विलेख की प्रति रेरा पोर्टल/ पीठ की ई-मेल आई.डी.- [email protected] पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, जिसकी एक प्रति शिकायतकर्ता को भी ई-मेल के माध्यम से उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु नियत तिथि 8/0/2024 को पैश हो। आर पी 8 fie (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण