U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, 7-Complaint Number:-NCR44/2/03566/2022 Kushal Bhatia versus ATS Realty Private Limited Order-Sheet Date: 03.08.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was presented. Upon call, learned advocate Mr. Devesh Saxena appeared on behalf of the complainant. Learned advocate Mr. Puneet Jain appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. The respondent is ready in the matter in question to deliver possession of the unit and execute registration of the unit in favour of the complainant. Time was sought by both parties in the matter in question, which is accepted. The respondent is directed to ensure providing physical possession of the unit to the complainant within 1 month and executing registration of the allotted unit in favour of the complainant. The file be presented for further hearing on date 23.0.2026. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, 7-शिकायत संख्या:-स्‍00₹44/2/03566/2022 कुशल भाटिया बनाम एटीएस रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 03.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री देवेश सक्सेना उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी प्रश्नगत प्रकरण में यूनिट का कब्जा देने एवं शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराने के लिए तैयार है। उभयपक्षों द्वारा प्रश्नगत प्रकरण में समय चाहा गया, जो स्वीकार किया जाता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 4 माह के अन्दर शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 23.0.2026 को पेश हो। — कु आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, 7-Complaint Number:-NCR44/2/03566/2022 Kushal Bhatia versus ATS Realty Private Limited Order-Sheet Date: 03.08.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was presented. Upon call, learned advocate Mr. Devesh Saxena appeared on behalf of the complainant. Learned advocate Mr. Puneet Jain appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. The respondent is ready in the matter in question to deliver possession of the unit and execute registration of the unit in favour of the complainant. Time was sought by both parties in the matter in question, which is accepted. The respondent is directed to ensure providing physical possession of the unit to the complainant within 1 month and executing registration of the allotted unit in favour of the complainant. The file be presented for further hearing on date 23.0.2026. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, 7-शिकायत संख्या:-स्‍00₹44/2/03566/2022 कुशल भाटिया बनाम एटीएस रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 03.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री देवेश सक्सेना उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी प्रश्नगत प्रकरण में यूनिट का कब्जा देने एवं शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराने के लिए तैयार है। उभयपक्षों द्वारा प्रश्नगत प्रकरण में समय चाहा गया, जो स्वीकार किया जाता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 4 माह के अन्दर शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 23.0.2026 को पेश हो। — कु आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण