उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर। रेक्टिफिकेशन आदेश पीठ-02 पीठासीन अधिकारी — cto वेंकटेश, सदस्य शिकायत संख्या :-- Sect-39/l/NCRI44/2/I0088/2022 अशोक कुमार भिमानी बनाम एस.जे.पी इंफाकॉन लिमिटेड प्रस्तुत पत्रावली भू-सम्पदा (विनियमन और विकास) अधिनियम, 206 की धारा-39 के अन्तर्गत प्रस्तुत की गयी है। शिकायतकर्ता का प्रार्थना पत्र धारा-39 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता श्री राज श्रीवास्तव उपस्थित एवं विपक्षी की ओर से उनके विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र fier सिंह उपस्थित हुए शिकायतकर्ता द्वारा संशोधन हेतु प्रार्थना पत्र इस आशय से प्रस्तुत किया गया है कि माननीय पीठ द्वारा दिनांकित 42.07.2023 को पारित आदेश में यूनिट PAN-T8/303 के स्थान पर यूनिट संख्या-07-05 अंकित हो गया है, जिसे सुधार किये जाने का अनुरोध किया गया है। उभयपक्षों के तर्कों को सुना गया व पत्रावली पर उपलब्ध साक्ष्यों एवं विधि व्यवस्था का अवलोकन किया रेरा अधिनियम, 20I6 की धारा-39 में यह प्राविधान्वित है कि — प्राधिकरण अभिलेखों से प्रकट किसी गलती को छुघारने wt Ghe से इस अधिनियम की अधीन किये गये आदेश की तारीख से दो वर्ष की अवधि के भीतर किसी समय cae द्वार पारित किसी आदेश को संशोधित कर सकेगा और यदि पक्षकारों द्वारा उसके ध्यान में गलती लायी जाती है तो ऐसा संशोधन करेया। b- wey ऐसा कोई संशोधन किसी आदेश के सम्बंध में जिसको विरुद्ध इस अधिनियम के अधीन अपील mega की गयी & नहीं किया जायेगा। weg यह कि प्राधिकरण अभिलेख से प्रकट किसी wert का छुघार करते समय इस अधिनियम को rT को अधीन पारित आदेश के साखान्‌ भाग का

संशोधन नहीं करेया। पत्रावली के अवलोकन से विदित है कि शिकायतकर्ता द्वारा रेरा प्राधिकरण के समक्ष योजित की गयी मूल शिकायत में शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल उभयपक्षों के मध्य हस्ताक्षरित आवंटन पत्र में यूनिट संख्या- 78/303 अंकित है, जबकि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांकित 42.07.2023 में त्रुटिवश शिकायतकर्ता की यूनिट संख्या- GH-05 अंकित हो गया है। अतः: भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) अधिनियम की धारा-39 के प्रदत्त अधिकारों का प्रयोग करते हुए शिकायत संख्या- NCR44/2/20088/2022 # धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांकित 42.07.2023 में शिकायतकर्ता की यूनिट संख्या- 07-05 के स्थान पर यूनिट संख्या- 78/303 पढ़ा जाए। शेष आदेश यथावत्‌ रहेगा। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाए। (सदस्य) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण