उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 3 -शिकायत संख्या -—NCR44/2/00745/2022 शीला देवी बनाम एटीएस रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :-4 /03 / 2025

शिकायतकर्ता का वाद ast के अन्तर्गत वीडियो कॉन्‍्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री ललित सिंह उपस्थित। विपक्षी की ओर से अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित। विपक्षी का जवाब पत्रावली पर उपलब्ध है। शिकायतकर्ता के अधिवक्ता द्वारा प्रकरण में शिकायतकर्ता का नाम संशोधित किये जाने हेतु प्रार्थना पत्र दाखिल किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा उल्लेखित किया गया है कि प्रश्नगत शिकायत दिनांक 20.2.2022 को योजित की गई थी, जिसमें त्रटिवश शिकायतकर्ता का नाम पुष्पा गोला के स्थान पर शीला देवी अंकित हो गया था। अतः शिकायतकर्ता द्वारा प्रार्थना पत्र स्वीकार करते हुए प्रश्नगत शिकायत में शिकायतकर्ता का नाम शीला देवी के स्थान पर पुष्पा गोला अंकित किये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी के अधिवक्ता द्वारा शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल प्रार्थना पत्र पर आपत्ति करते हुए कथन किया गया है कि शिकायत योजित होने से 2 वर्ष पश्चात्‌ शिकायतकर्ता द्वारा यह तथ्य पीठ के समक्ष लाया गया है कि प्रश्नगत शिकायत गलत नाम से योजित की गई है। विपक्षी द्वारा यह भी कथन किया गया कि ऐसी शिकायत जो शुरूवात से ही गलत नाम से योजित की गई है वह निरस्त किये जाने योग्य है। पत्रावली के अवलोकन से विदित है कि शिकायतकर्ता द्वारा दिनांक 20.2.2022 को वर्तमान शिकायत योजित की गई थी, जिसमें 5 सुनवाई की तिथि बीत जाने के पश्चात्‌ दिनांक 26.082024 को यह तथ्य पीठ के समक्ष लाया गया कि वर्तमान शिकायत में शिकायतकर्ता का नाम गलत अंकित हो गया है। ऐसी स्थिति में जब शिकायत में मूल पक्षकार का ही नाम गलत अंकित किया गया है तब विधि द्वारा सुस्थापित सिद्धान्त ५००५ Ab-initio के कारण निरस्त किये जाने योग्य है।

अतः प्रश्नगत शिकायत Void Ab-initio BM के कारण निररत की जाती है। शिकायतकर्ता सही पक्षकार बनाते हुए नई शिकायत योजित करने हेतु स्वतंत्र है। पत्रावली दाखिल दफ्तर की जाती है। डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 3 -शिकायत संख्या -—NCR44/2/00745/2022 शीला देवी बनाम एटीएस रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :-4 /03 / 2025

शिकायतकर्ता का वाद ast के अन्तर्गत वीडियो कॉन्‍्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री ललित सिंह उपस्थित। विपक्षी की ओर से अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित। विपक्षी का जवाब पत्रावली पर उपलब्ध है। शिकायतकर्ता के अधिवक्ता द्वारा प्रकरण में शिकायतकर्ता का नाम संशोधित किये जाने हेतु प्रार्थना पत्र दाखिल किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा उल्लेखित किया गया है कि प्रश्नगत शिकायत दिनांक 20.2.2022 को योजित की गई थी, जिसमें त्रटिवश शिकायतकर्ता का नाम पुष्पा गोला के स्थान पर शीला देवी अंकित हो गया था। अतः शिकायतकर्ता द्वारा प्रार्थना पत्र स्वीकार करते हुए प्रश्नगत शिकायत में शिकायतकर्ता का नाम शीला देवी के स्थान पर पुष्पा गोला अंकित किये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी के अधिवक्ता द्वारा शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल प्रार्थना पत्र पर आपत्ति करते हुए कथन किया गया है कि शिकायत योजित होने से 2 वर्ष पश्चात्‌ शिकायतकर्ता द्वारा यह तथ्य पीठ के समक्ष लाया गया है कि प्रश्नगत शिकायत गलत नाम से योजित की गई है। विपक्षी द्वारा यह भी कथन किया गया कि ऐसी शिकायत जो शुरूवात से ही गलत नाम से योजित की गई है वह निरस्त किये जाने योग्य है। पत्रावली के अवलोकन से विदित है कि शिकायतकर्ता द्वारा दिनांक 20.2.2022 को वर्तमान शिकायत योजित की गई थी, जिसमें 5 सुनवाई की तिथि बीत जाने के पश्चात्‌ दिनांक 26.082024 को यह तथ्य पीठ के समक्ष लाया गया कि वर्तमान शिकायत में शिकायतकर्ता का नाम गलत अंकित हो गया है। ऐसी स्थिति में जब शिकायत में मूल पक्षकार का ही नाम गलत अंकित किया गया है तब विधि द्वारा सुस्थापित सिद्धान्त ५००५ Ab-initio के कारण निरस्त किये जाने योग्य है।

अतः प्रश्नगत शिकायत Void Ab-initio BM के कारण निररत की जाती है। शिकायतकर्ता सही पक्षकार बनाते हुए नई शिकायत योजित करने हेतु स्वतंत्र है। पत्रावली दाखिल दफ्तर की जाती है। डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण