उ0प्र० भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ- न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी कार्यवाही अन्तर्गत निमय-24 7 2-fRrep rad GSA:--NCR44/72/0580/209 daa सिंह रावत बनाम हेबे इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड (महागुन ग्रुप आदेश पत्र दिनांक:- 03/0/2024 शिकायतकर्ता का वाद निमय-24 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्‍फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया -गया। पुकार पर शिकायतकर्ता उपस्थित एवं विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मनेन्द्र उपस्थित। विपक्षी द्वारा लिखित जवाब दाखिल करने हेतु समय चाहा गया। प्रश्नतत शिकायत में मा. पीठ-ए, द्वारा दिनांक 77.08.2020 को निम्न आदेश पारित किया है किः- 4. "विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह शिकायतकर्ता के फ्लैट की समस्त सुविधाओं को अनुबन्ध के अनुसार पूर्ण कराकर दिनांक 34.42.2020 तक ओ.सी./सी.सी. सहित कब्जा देना सुनिश्चित करें और देय स्टाम्प शुल्क प्राप्त कर नियमानुसार रजिस्ट्री कराए। 2. इस आदेश का उल्लघंन भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) अधिनियम,2046 की धारा-63 तथा अन्य सुसंगत प्राविधानों के अन्तर्गत दण्डनीय होगा।" | उपरोक्त शिकायत में मा. tle-7u द्वारा दिनांक 23.08.2022 को धारा-38/40/63 के अन्तर्गत निम्न आदेश पारित किया गया है किः- "वर्णित तथ्यों एवं समस्त परिस्थितियों को दृष्टिगत रखते हुए यदि विपक्षी द्वारा दिनांक 3.0.2022 तक प्रश्नगत फ्लैट का कब्जा दिये जाने की सूचना, आदेश दिनांक नै

77.08.2020 के अनुसार कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड नहीं की जाती है तो दिनांक 3.0.2022 के बाद प्रकरण में विपक्षी प्रमोटर के विरुद्ध रेश अधिनियम 2076 की धारा-63 के अन्तर्गत यथोचित अर्थदण्ड अधिरोपित किये जाने हेतु पत्रावली प्राधिकरण के समक्ष पेश की जाए। साथ ही प्राधिकरण के माध्यम प्रश्नगत फ्लैट का कब्जा दिलाने की कार्यवाही भी की जाए।" माननीय अध्यक्ष महोदय, उ.प्र. RI के कार्यालय आदेश दिनांक 37.07.2024 के अनुमोदन होने के उपरान्त पत्रावली नियम-24 के अन्तर्गत इस न्यायालय के समक्ष प्रस्तुत की गयी। विपक्षी द्वारा अपना लिखित जवाब दाखिल करने हेतु समय चाहा गया, जो स्वीकार किया जाता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व मा. पीठ द्वारा पारित आदेश के अनुपालन में शिकायतकर्ता को प्रश्नगत यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए, रजिस्ट्री निष्पादित कर, कब्जा पत्र, रजिस्ट्री विलेख तथा लिखित जवाब की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, जिसकी एक प्रति भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। पत्रावली ara अग्रिम सुनवाई दिनांक 03.2.2024 को पैश हो। amo tio fre (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण