U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /“ 40 //“ 63 read with Rule-24 9-Complaint GA:—NCR44/2/0366/209 Arun Kumar versus ATS Realty Private Limited Order-Sheet Date: 02.07.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was presented. Upon call, learned advocate Mr. Raj Singh appeared on behalf of the complainant. Learned advocate Mr. Harsh Pandey appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. Objection has been filed by the respondent against the report dated 509.2026 filed by RERA authorized C.A., wherein it was stated that basic cost of Rs. 470,357 /- of the unit is outstanding towards the respondent, whereas as per the report dated 45.09.2025 of RERA authorized C.A., the basic outstanding amount under the head of allotted unit is Rs. 4,24,066 /—. Therefore, both parties are directed to ensure uploading their respective evidence regarding payment on the RERA portal and filing it physically in the RERA office within one month. The complainant shall submit receipts of the amount paid to the respondent and the respondent shall file a copy of its ledger. The file be presented for further hearing on date 44.09.2026. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /“ 40 //“ 63 सपठित नियम-24 9-शिकायत GA:—NCR44/2/0366/209 अरुण कुमार बनाम एटीएस रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 02.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री राज सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हर्ष पाण्डेय उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा रेरा अधिकृत सी.ए द्वारा दाखिल आख्या दिनांकित 509.2026 के विरुद्ध अपनी आपत्ति दाखिल की गई है, जिसमें यह कहा गया कि यूनिट की बेसिक कीमत रु.470,357 /- विपक्षी की ओर बकाया है, जबकि रेरा अधिकृत सी.ए की आख्या दिनांकित 45.09.2025 के अनुसार आवंटित यूनिट के मद में बेसिक बकाया धनराशि &.4,24,066 /— बकाया है। अतः उभयपक्षों को निर्देशित किया जाता है कि वे भुगतान के सम्बन्ध में अपने-अपने साक्ष्य एक माह के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता, विपक्षी को अदा की गई धनराशि की wie प्रस्तुत करें तथा विपक्षी अपना लेजर की प्रति दाखिल करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 44.09.2026 को पेश हो। आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /“ 40 //“ 63 read with Rule-24 9-Complaint GA:—NCR44/2/0366/209 Arun Kumar versus ATS Realty Private Limited Order-Sheet Date: 02.07.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was presented. Upon call, learned advocate Mr. Raj Singh appeared on behalf of the complainant. Learned advocate Mr. Harsh Pandey appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. Objection has been filed by the respondent against the report dated 509.2026 filed by RERA authorized C.A., wherein it was stated that basic cost of Rs. 470,357 /- of the unit is outstanding towards the respondent, whereas as per the report dated 45.09.2025 of RERA authorized C.A., the basic outstanding amount under the head of allotted unit is Rs. 4,24,066 /—. Therefore, both parties are directed to ensure uploading their respective evidence regarding payment on the RERA portal and filing it physically in the RERA office within one month. The complainant shall submit receipts of the amount paid to the respondent and the respondent shall file a copy of its ledger. The file be presented for further hearing on date 44.09.2026. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /“ 40 //“ 63 सपठित नियम-24 9-शिकायत GA:—NCR44/2/0366/209 अरुण कुमार बनाम एटीएस रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 02.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री राज सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हर्ष पाण्डेय उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा रेरा अधिकृत सी.ए द्वारा दाखिल आख्या दिनांकित 509.2026 के विरुद्ध अपनी आपत्ति दाखिल की गई है, जिसमें यह कहा गया कि यूनिट की बेसिक कीमत रु.470,357 /- विपक्षी की ओर बकाया है, जबकि रेरा अधिकृत सी.ए की आख्या दिनांकित 45.09.2025 के अनुसार आवंटित यूनिट के मद में बेसिक बकाया धनराशि &.4,24,066 /— बकाया है। अतः उभयपक्षों को निर्देशित किया जाता है कि वे भुगतान के सम्बन्ध में अपने-अपने साक्ष्य एक माह के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता, विपक्षी को अदा की गई धनराशि की wie प्रस्तुत करें तथा विपक्षी अपना लेजर की प्रति दाखिल करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 44.09.2026 को पेश हो। आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण