उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 ,//63 सपठित नियम-24 4-शिकायत WeIT—NCR44/2/0297/209 श्वेता कपिल और प्रशांत द्विवेदी बनाम एम्स गोल्फ टाउन डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 44.06.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री राज सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री जय शर्मा एवं डायरेक्टर उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी की ओर से यह कहा गया कि वह शिकायतकर्ता को कब्जा देने एवं रजिस्ट्री कराने के लिए तैयार है, लेकिन यूनिट al ae किया जा चुका है और रिसीवर नियुक्त किया जा चुका है। आदेश-पत्र दिनांक 49.2.2024 के अनुपालन में रेरा के अधिकृत रिसीवर द्वारा Hat आख्या दिनांक 27.0.2025 आज चुकी है यूनिट इस न्यायालय के कब्जे में है। अतः ऐसी स्थिति में शिकायतकर्ता आदेश-पत्र दिनांक 45.05.2025 के अनुसार इस पीठ के समक्ष उपस्थित होकर चाबी प्राप्त कर सकता है। जहाँ तक रजिस्ट्री का प्रश्न है, विपक्षी की ओर से बताया गया कि ग्रेटर नोएडा विकास प्राधिकरण का पैसा जमा करा दिया गया है और वह शीघ्र ही शिकायतकर्ता के पक्ष में रजिस्ट्री करा देंगे।

विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 2 माह के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें और शिकायतकर्ता आदेश-पत्र दिनांक 45.05. 2025 के अनुपालन में शप्थ-पत्र/अन्डरटेकिंग प्रस्तुत करने पर इस पीठ के समक्ष उपस्थित होकर यूनिट की चाबी प्राप्त कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 20.08.2025 को पेश हो। आर पी सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण