उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 8-शिकायत WEA—NCR44//85454/202 श्री राकेश कुमार एवं श्रीमती संगीता सिंह बनाम एसजेपी इंफ्राकॉन लिमिटेड आदेश-पपत्र दिनांक: 07.08.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता watt RY उपस्थित हुई। विपक्षी अनुपस्थित | ह सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा बताय गया कि विपक्षी द्वारा आवंटित यूनिट का कब्जा उपलब्ध नहीं कराया गया है और न ही रजिस्ट्री कराई गई है। पिछली तिथि 73.05.2025 को विपक्षी द्वारा आदेश की अवहेलना करने के कारण विपक्षी पर धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड अधिरोपित करने हेतु पत्रावली को रेरा प्राधिकरण के समक्ष पेश करने का आदेश पारित किया गया। इसके बावजूद भी विपक्षी द्वारा आज तक आदेश दिनांक 43.07.2022 एवं 43.05.2025 का अनुपालन नहीं किया गया है। विपक्षी को अंतिम अवसर देते हुए निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश के अनुपालन में 3 माह के अन्दर ओ.सी./सी.सी. प्राप्त कर, कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ. सी. / सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित (यदि कोई हो तो) शिकायतकर्ता को 3 माह के अच्यर प्रेषिण करना रुनिश्चित करें तथा रेश प्रोर्टल गए भी amet करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता द्वारा बकाया देयों के अदा करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें।

यदि विपक्षी द्वारा आदेश का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो विपक्षी के डायरेक्टर दिनांक 27.0.2025 को इस न्यायालय के समक्ष स्वयं वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से उपस्थित होकर कारण बताये कि क्‍यों न उनको आदेश की अवहेलना करने के कारण आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्दर कार्यवांही करते हुए गिरफ्तार कर 3 माह के लिए सिविल कारागार में a Peg करने का आदेश पारित किया जाये। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 27.0.2025 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण