उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 44-शिकायत WWT—NCR44//85240/202 रोहित पनवार बनाम रुद्र बिल्डवेल प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 46.06.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो oes के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश es | पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित। ह सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी आज अनुपस्थित है। विपक्षी द्वारा माननीय रेरा पीठ-3 द्वारा पारित आदेश दिनांक 34.05.2022 का आज तक अनुपालन नहीं किया गया है और न ही वैध ओ.सी./सी.सी. सहित शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा दिया गया है और न ही रजिस्ट्री कराई गई है। विपक्षी द्वारा इस पीठ के आदेश-पत्र दिनांक 20.03.2025 एवं माननीय पीठ-3 द्वारा पारित आदेश दिनांक 34.05. 2022 का समयबद्ध रूप से अनुपालन नहीं किया गया है। जिससे स्पष्ट है कि विपक्षी द्वारा माननीय रेरा प्राधिकरण के आदेशों की अवहेलना की जा रही है और विपक्षी आदेश दिनांकित 3.05.2022 के अनुपालन में कोई रुचि नहीं ले रहा है। अतः इस सम्बन्ध में विपक्षी पर आदेश का अनुपालन न करने के कारण धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड / पेनल्टी अधिरोपित किया जाना न्यायोचित होगा।

माननीय रेरा पीठ-3 द्वारा पारित आदेश दिनांक 34.05.2022 के क्रम में प्रस्तुत पत्रावली पीठ के आदेश के उल्लंघन की बाबत धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड अधिरोपित हेतु प्राधिकरण के समक्ष पेश हो। आदेश की एक प्रति श्रीमान सचिव, tr को इस आशय से प्रेषित की जाये कि वह विपक्षी पर धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड / पेनल्टी अधिरोपित करने हेतु पत्रावली को रेरा प्राधिकरण के समक्ष पेश करें। क्योंकि विपक्षी शिकायतकर्ता को कब्जा नहीं दे रहा है और रजिस्ट्री नहीं करा रहा है। अतः शिकायतकर्ता सिविल प्रक्रिया संहिता के आदेश-24 के अधीन स्पष्ट रूप से प्रार्थना-पत्र प्रस्तुत करें, ताकि यूनिट ot am कर, रिसीवर नियुक्त कर इस न्यायालय रा द्वारा शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा दिलाया जा सके और रजिस्ट्री करायी जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक. 28.07.2025 को पेश हो | गा >राओ * आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण