उठप्र० भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई-पीठ-॥ उपस्थिति:- श्रीमती कल्पना मिश्रा, सदस्य शिकायत संख्या:- NCRI44//84834/202i सुनील संधीर बनाम राइज प्रोजेक्ट्स wo feo प्रस्तुत शिकायत प्रार्थना पत्र शिकायतकर्ता द्वारा जमा धनराशि ब्याज सहित वापस दिलाये जाने हेतु संस्थित किया गया है। संक्षेप में शिकायतकर्ता का कथन है कि उनके द्वारा विपक्षी की परियोजना Rise Square 4 विला संख्या-42/067-36 बुक की गई थी। जिसकी कुल कीमत 4,03,59,275 /— रूपये थी, जिसके सापेक्ष उनके द्वारा 5,0,.000/— रूपये का भुगतान किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा जमा धनराशि ब्याज सहित वापस दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा अपने कथन के समर्थन में ई-मेल दिनांक 02.02.2049, एन.ओ.सी. दिनांकित 45.40.2020 की छायाप्रति दाखिल की गयी हैं। विपक्षी द्वारा जवाब दिनांकित 40.03.2022 दाखिल करते हुए कहा गया है कि शिकायतकर्ता द्वारा गलत तथ्यों को प्रस्तुत कर vena शिकायत प्राधिकरण के समक्ष योजित की गई। शिकायतकर्ता द्वारा दिनांक 23.2.2024 को आवेदन निरस्तीकरण के सम्बन्ध में विपक्षी के समक्ष प्रार्थना पत्र प्रस्तुत किया var ai और शि+।यतकर्ता द्वारा यूनिट के सापेक्ष भुगतान की गई धनराशि के सम्बन्ध में उनके द्वारा समझौता करते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में चेक दिनांकित 24.2.2024, 03.04.2022, 40.04.2022 जारी किये जा चुके हैं। उपरोक्त तथ्यों के आधार पर शिकायतकर्ता की शिकायत खारिज किये जाने का अनुरोध किया गया है। उभयपक्ष के तर्कों को सुना गया व पत्रावली का अवलोकन किया गया:-

पत्रावली पर शिकायतकर्ता द्वारा प्रस्तुत प्रार्थना पत्र दिनांकित 23.42.2024 के अवलोकन से विदित है कि शिकायतकर्ता द्वारा यूनिट के सापेक्ष भुगतान की गई धनराशि के सम्बन्ध में विपक्षी द्वारा चेक दिनांकित 24.2.2024, 03.04.2022, 0.0:.2022 जारी किये जा चुके हैं और उक्त प्रार्थना पत्र दिनांकित 23.2.2024 में शिकायतकर्ता द्वारा स्वयं उल्लेख किया गया है कि वे विपक्षी के विरूद्ध or किसी प्रकार की अग्रिम कार्यवाही नहीं aed हैं। अतः प्रश्ननत शिकायत में धारा-34 के अंतर्गत अग्रिम कार्यवाही किये जाने का कोई औचित्य नहीं है। आदेश शिकायतकर्ता की शिकायत निरस्त की जाती है। आदेश रेरा पोर्टल पर अपलोड किया जाए। पत्रावली अभिलेखागार में संचयित की जाए। somo भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण