U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 / 40 ,/63 read with Rule-24 44—Prepract WAT—-NCR 44//84705/202 Shashi Jain and Neha Jain vs. Nexgen Infracon Private Limited (Mahagun Group) Order-sheet Date: 44.09.2026 The complainant's case was presented through video ompR. The file was presented. On call, learned advocate Mr. Harsh Pandey appeared on behalf of the complainant. Learned advocate Ms. Anjali Tyagi appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. In the case in question, the unit is attached and in possession of the court. Against the proposed draft of the conveyance deed filed by the complainant, no objection has been made by the respondent, rather it was stated by the learned advocate for the respondent that they will get the registry of the unit done in favour of the complainant within 45 days. Therefore, the respondent is directed to get the registry of the unit done in favour of the complainant within 45 days and upload a copy of the registry on the RERA portal. The complainant shall pay the requisite vera charges, registration charges and legal charges to the respondent. The file be presented for further hearing on date 06.44.2026. Sale R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 ,/63 सपठित नियम-24 44—Prepract WAT—-NCR 44//84705/202 शशि जैन एवं नेहा जैन बनाम नेक्सजेन इंफ्राकॉन प्राइवेट लिमिटेड (महागुन ग्रुप) आदेश-पत्र दिनांक: 44.09.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो ompR के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हर्ष पाण्डेय उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री अंजलि त्यागी उपस्थित हुई | उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। प्रश्नग प्रकरण में यूनिट कुर्क होकर न्यायालय के कब्जे में है। शिकायतकर्ता द्वारा जो हस्तांतरण विलेख का प्रस्तावित ड्राफ्ट दाखिल किया गया है, उसके विरुद्ध विपक्षी द्वारा कोई आपत्ति नहीं की गई है, बल्कि विपक्षी की विद्वान अधिवक्ता द्वारा यह कहा गया कि वह 45 दिनों के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री करा देंगे। अतः विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 45 दिनों के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करें। शिकायतकर्ता वांछित vera शुल्क, रजिस्ट्री शुल्क एवं लीगल चार्ज विपक्षी को अदा करें| पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 06.44.2026 को पेश हो। Sale आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 / 40 ,/63 read with Rule-24 44—Prepract WAT—-NCR 44//84705/202 Shashi Jain and Neha Jain vs. Nexgen Infracon Private Limited (Mahagun Group) Order-sheet Date: 44.09.2026 The complainant's case was presented through video ompR. The file was presented. On call, learned advocate Mr. Harsh Pandey appeared on behalf of the complainant. Learned advocate Ms. Anjali Tyagi appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. In the case in question, the unit is attached and in possession of the court. Against the proposed draft of the conveyance deed filed by the complainant, no objection has been made by the respondent, rather it was stated by the learned advocate for the respondent that they will get the registry of the unit done in favour of the complainant within 45 days. Therefore, the respondent is directed to get the registry of the unit done in favour of the complainant within 45 days and upload a copy of the registry on the RERA portal. The complainant shall pay the requisite vera charges, registration charges and legal charges to the respondent. The file be presented for further hearing on date 06.44.2026. Sale R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 ,/63 सपठित नियम-24 44—Prepract WAT—-NCR 44//84705/202 शशि जैन एवं नेहा जैन बनाम नेक्सजेन इंफ्राकॉन प्राइवेट लिमिटेड (महागुन ग्रुप) आदेश-पत्र दिनांक: 44.09.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो ompR के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हर्ष पाण्डेय उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री अंजलि त्यागी उपस्थित हुई | उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। प्रश्नग प्रकरण में यूनिट कुर्क होकर न्यायालय के कब्जे में है। शिकायतकर्ता द्वारा जो हस्तांतरण विलेख का प्रस्तावित ड्राफ्ट दाखिल किया गया है, उसके विरुद्ध विपक्षी द्वारा कोई आपत्ति नहीं की गई है, बल्कि विपक्षी की विद्वान अधिवक्ता द्वारा यह कहा गया कि वह 45 दिनों के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री करा देंगे। अतः विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 45 दिनों के अन्दर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करें। शिकायतकर्ता वांछित vera शुल्क, रजिस्ट्री शुल्क एवं लीगल चार्ज विपक्षी को अदा करें| पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 06.44.2026 को पेश हो। Sale आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण